Van en aumento fraude y despojo en Baja California

Tijuana, BC.- El despojo y el fraude tienen una tendencia al alza durante el presente año, durante el cual se han presentado al menos 527 denuncias ante la Fiscalía General del Estado (FGE).

Se ha sabido que muchas personas o muchas inmobiliarias se acaparan terrenos de forma ilegal y posteriormente los fraccionan y los empiezan a vender sin tener el derecho para realizar este tipo de transacciones”

Declaró.

Comentó que estas empresas abusan de la confianza de familias que buscan un terreno o propiedad para tener un espacio propio donde crecer, especialmente si cuentan con hijas o hijos menores de edad.

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Sin embargo, los compradores ponen en riesgo su dinero invertido, porque cuando son víctimas de fraude, explicó, para recuperar su inversión, deberán interponer una denuncia formal en la Fiscalía del Estado y esperar el desarrollo de la investigación, para lo cual se requiere de por lo menos un año.

El presidente del Colegio destacó que una de las ventajas de este proceso es que las víctimas cuentan con documentos expedidos por la inmobiliaria o los vendedores, los cuales son evidencias para iniciar su localización con miras a que sean detenidos y después enjuiciados.

Dijo que, de acuerdo a la ley, los acusados podrían ser sentenciados a seis meses de cárcel o más, existiendo la posibilidad de una reparación de año.

El especialista aconsejó a las familias que antes de comprar un terreno se asesoren legalmente para comprobar que esté registrado en el Registro Público y Catastro, principalmente.

Asimismo, añadió, antes de firmar la compra-venta es de vital importancia conocer personalmente el terreno para que se ratifiquen las dimensiones estipuladas.