¿Qué requisitos debe cumplir una casa para poderla comprar con el crédito de Infonavit?

MÉXICO.- Comprar una casa mediante el crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un derecho de los trabajadores, pero esta vivienda debe cumplir con algunos criterios.

Si ya estás pensando en la posibilidad de adquirir una vivienda con tu crédito del Instituto, debes asegurarte de buscar una casa que cumpla con las características necesarias que aquí te damos a conocer.

¿Cuáles son los parámetros con los que debe cumplir una casa para ser financiada por Infonavit?

Cercanía de hasta 2 kilómetros con:

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• Primarias
• Centros de abasto
• Espacios recreativos
• Vías principales
• Cercanía de hasta 2 kilómetros y medio con:
• Secundarias
• Centros de salud

Tiempos máximos de traslado a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés de:

• 30 minutos caminando
• 20 minutos en bicicleta
• 45 minutos en transporte público

Además, la casa debe tener los servicios de agua, luz, drenaje y debe ubicarse en una zona con infraestructura de transporte.

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Estas características no impiden que puedas comprar una casa en una zona rural o semiurbana, porque también hay características con las que debe cumplir el inmueble financiado y éstas dependen del tamaño de la población donde esté.

Así que dependiendo de la ubicación de la casa y el número de habitantes del municipio, la casa que busques comprar se clasificará dentro de una zona: Semiurbana plena, intermedia, básica o rural.

Cada una de estas clasificaciones implica distintos requisitos respecto a las distancias máximas y son los siguientes:

• Zona semiurbana plena, o un lugar que tenga entre 10 mil y 14 mil 999 habitantes, debe estar a una distancia máxima de:

2.5 kilómetros de secundaria

2 kilómetros de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías primarias

• Zona semiurbana intermedia, con entre 5 mil y 9 mil 999 habitantes, debe ubicarse:

A no más de 3 kilómetros de secundarias

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De 2.5 a 3 kilómetros de centros de salud

A máximo 2.5 kilómetros de primarias, centros de abasto y espacios recreativos

• Zona semiurbana básica, con entre 2 mil 500 y 4 mil 999 habitantes, debe estar a un máximo de:

3.5 kilómetros de centros de salud y de secundarias

3 kilómetros de centros de abasto, primarias y espacios recreativos

• Zona rural, con entre mil y 2 mil 999 habitantes, debe estar a no más de:

4 kilómetros de secundarias y centros de salud

3.5 kilómetros de primarias