Incrementan "aportaciones" pago del predial

Mexicali, B.C.- La implementación de diversos cargos adicionales en el pago del impuesto predial ha ocasionado un aumento en algunas claves catastrales en comparación con años anteriores, generando malestar entre la población.

En respuesta a las quejas ciudadanas, en las cuales se ha señalado la presencia de un cargo denominado “sobretasa en apoyo a Seguridad Pública” al efectuar el pago del impuesto predial, la alcaldesa Norma Alicia Bustamante Martínez, admitió desconocer este asunto.

Desde la primera semana del año, los ciudadanos han informado que en el desglose del recibo de pago del impuesto predial, se incluye este cargo, con montos variables que alcanzan los 500 pesos, 1 mil 500 pesos e incluso 2 mil 500 pesos.

Otras claves catastrales están sujetas a cargos como Fomento Deportivo y Servicio de Operación y Mantenimiento de Alumbrado Público, cuyos montos varían según cada clave catastral.

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Análisis de diversos recibos de pago del impuesto predial revelan que el apartado de “sobretasa en apoyo a Seguridad Pública Municipal” representa entre el 16 y el 17% del total a pagar.

En relación con este tema, la Alcaldesa de Mexicali afirmó desconocer las quejas ciudadanas respecto a los cargos adicionales que han generado molestias.

Mencionó que los incrementos en el predial están vinculados a las ubicaciones de los predios y aclaró que no se trata de aumentos, sino de “revalorizaciones de las tablas catastrales”.

“Esto se hace porque la propiedad, a medida que avanza el tiempo, va subiendo de valor. En algunos casos, que son los menos, disminuye. Es incluso una instrucción de la federación”, explicó.

El principal desafío al que se enfrentan actualmente es con los terrenos no registrados en el catastro, subrayó, motivo por el cual están llevando a cabo el diagnóstico mencionado anteriormente.

REVALORIZAN CLAVES

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Fueron más de 900 terrenos rústicos los que sufrieron revalorizaciones catastrales durante este año, cambiando su valor de pesos a UMAS, lo que generó un incremento en su costo.

Bustamante dijo que, por primera vez en el tema de los terrenos rústicos, se tomó la decisión de cambiar el valor catastral a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).

Precisó que desde hace algunas semanas están llevando a cabo un nuevo diagnóstico catastral en los terrenos rústicos, que son aquellos espacios de tierra que no son urbanos y cuyo uso más común es en el sector agrícola o ganadero.

“El valor catastral está muy bajo, y están llegando muchas empresa  ahora con el  nearshoring, así que tenemos que revalorizar estos terrenos. Este año entramos con UMAS.“Teníamos terrenos valorados a 4 5 p esos el metro, por ejemplo, cuando deberían valer por lo menos 200 dólares. Este es un trabajo que estoy analizando con la recaudadora y el jefe de catastro”, expresó.

La edil explicó que la revalorización de las claves catastrales de dichos terrenos ha provocado aumentos en el predial al cambiar el valor catastral a UMAS en algunas propiedades