Infonavit abre convocatoria para que constructoras edifiquen 1.2 millones de viviendas económicas, para trabajadores que ganan hasta dos salarios mínimos

MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) abrió una convocatoria dirigida a constructoras y desarrolladoras inmobiliarias interesadas en participar en la construcción de vivienda social dentro del Programa de Vivienda para el Bienestar. La meta sexenal es construir un millón 200 mil viviendas para trabajadores con menores ingresos en México.

La información fue dada a conocer por el propio Infonavit, donde el organismo explicó que ya está disponible una plataforma digital para que las empresas consulten la demanda de vivienda pendiente por contratar en estados y municipios del país.

El anuncio ocurre en medio de la estrategia federal para ampliar el acceso a vivienda económica y aumentar la oferta habitacional para personas que ganan entre uno y dos salarios mínimos. El plan también busca involucrar al sector privado para acelerar el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales.

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Qué busca el Infonavit con esta convocatoria

El Infonavit explicó que la intención es sumar a más empresas constructoras para cumplir con la meta de vivienda planteada durante el actual sexenio. La plataforma permitirá identificar zonas donde existe déficit habitacional y proyectos que todavía requieren empresas desarrolladoras para avanzar.

Además de revisar viviendas faltantes por contratar, las constructoras podrán consultar:

• Proyectos que actualmente están en revisión
• Viviendas que ya se encuentran en desarrollo
• Información estatal y municipal sobre demanda habitacional
• Espacios disponibles para nuevas propuestas

Con ello, el instituto busca agilizar la coordinación entre gobierno y sector privado para incrementar la construcción de vivienda accesible.

Qué requisitos deben cumplir las constructoras

El organismo señaló que cualquier empresa que cumpla con los requisitos establecidos puede participar en la convocatoria.

Para iniciar el proceso, las constructoras y desarrolladoras deben enviar:

• Propuesta inicial del proyecto
• Documentación que acredite la propiedad del terreno
• Estudios de prefactibilidad
• Información técnica complementaria

La documentación debe enviarse al correo oficial del programa: quieroconstruir@infonavit.org.mx.

Aunque el instituto no detalló nuevos filtros financieros o técnicos adicionales en este anuncio, sí dejó claro que los proyectos deberán ajustarse a los lineamientos del Programa de Vivienda para el Bienestar.

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Cómo serán las viviendas del programa

El Infonavit recordó que las viviendas construidas bajo este esquema deberán cumplir con características mínimas específicas.

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Las casas contempladas en el programa tendrán:

• Al menos 60 metros cuadrados
• Altura mínima de 2.7 metros
• Dos recámaras
• Sala y comedor
• Área de servicio
• Baño completo
• Servicios básicos

El Instituto también destacó que estas viviendas tendrán precios por debajo del mercado y estarán dirigidas principalmente a derechohabientes con ingresos de entre uno y dos salarios mínimos.

Por qué este plan es relevante para el mercado de vivienda

La convocatoria representa una oportunidad tanto para empresas constructoras como para trabajadores que buscan adquirir vivienda a menor costo.

México enfrenta desde hace años un déficit de vivienda social, especialmente en zonas urbanas donde los precios inmobiliarios han aumentado más rápido que los salarios. Por ello, el gobierno federal y el Infonavit buscan ampliar la oferta de casas económicas mediante alianzas con el sector privado.

El programa también podría beneficiar a industrias relacionadas como el cemento, acero y materiales de construcción, sectores que recientemente han manifestado interés en participar en el plan nacional de vivienda.

Qué sigue para las empresas interesadas

Las empresas interesadas deberán revisar la información disponible en la nueva plataforma del Infonavit y presentar sus proyectos para evaluación.

Posteriormente, el Instituto analizará la viabilidad técnica y territorial de cada propuesta antes de integrarla al programa de construcción.

La estrategia forma parte de las acciones federales enfocadas en ampliar el acceso a vivienda formal y reducir el rezago habitacional en distintos estados del país.