Conflictos entre vecinos complican convivencia en condominios de Tijuana

Tijuana BC.- Problemas relacionados con el uso de cajones de estacionamiento, mascotas, ruido y falta de pago de cuotas de mantenimiento afectan la convivencia y la conservación de los inmuebles, son generadores de conflictos entre vecinos.

Estos supuestos se han convertido en una situación recurrente en los regímenes de condominio de Tijuana, señaló la presidenta local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Dulce Belén Reynoso Reyes.

Señaló que quienes habitan bajo este esquema deben conocer y respetar el reglamento interno, debido a que establece las obligaciones para propietarios y arrendatarios.

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Pago de cuotas de mantenimiento

Explicó que uno de los aspectos fundamentales es el pago de las cuotas de mantenimiento, debido a que estos recursos permiten conservar las áreas comunes, realizar trabajos de jardinería y mantener en buenas condiciones los espacios compartidos.

Es importante que conozca la ciudadanía que hay un reglamento y que se debe de cumplir”

Sostuvo.

Reynoso Reyes indicó que otro de los conflictos frecuentes está relacionado con las mascotas, particularmente por el ruido que generan, el uso de áreas comunes o la cantidad de animales que mantienen algunos residentes dentro de sus viviendas.

Hay personas que tienen demasiadas mascotas, entonces creo que también ahí debería de haber una limitante para propietarios o arrendatarios dependiendo la zona habitacional”

Planteó.

Peleas por estacionamiento

También existen diferencias entre residentes por el uso de cajones de estacionamiento, especialmente cuando son ocupados por personas distintas a las autorizadas o cuando no se respetan las áreas asignadas dentro de los edificios y fraccionamientos, dijo.

Bajo esa tesitura, consideró que estos problemas pueden afectar la convivencia y, eventualmente, la plusvalía de las propiedades.

La presidenta de AMPI Tijuana destacó la importancia de que los residentes conozcan las reglas y recurran a mecanismos de solución de conflictos antes de que las diferencias escalen.

Señaló que la creación de mecanismos de apoyo por parte del Ayuntamiento de Tijuana para atender conflictos en edificios verticales y fraccionamientos puede contribuir a resolver este tipo de situaciones.