Rentas bajan en algunas zonas de Tijuana ante menor demanda

Tijuana BC.- El valor de la tierra en Tijuana continúa al alza debido a la demanda y a la poca disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos industriales y habitacionales, señaló Leonardo Topete Sánchez, integrante del Comité de Valuación de AMPI en Tijuana.

Explicó que el comportamiento del valor de la tierra está directamente relacionado con la oferta y la demanda, por lo que la disponibilidad limitada de terrenos mantiene la presión sobre los precios.

Teniendo la creciente demanda es difícil que vaya a bajar el precio de la Tierra”

—  Leonardo Topete Sánchez, integrante del Comité de Valuación de AMPI en Tijuana

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Tijuana

Inquilinos pueden pedir prórroga ante aumento de renta

Topete Sánchez señaló que actualmente se requiere más tierra para generar desarrollos en la ciudad y que los espacios disponibles adquieren mayor valor conforme disminuye la oferta.

En cuanto a que vaya a la baja no se le ve que el mercado esté comportando a la baja ahorita en ninguna de las zonas”

Algunas rentas sí han bajado

Aunque no observa una disminución generalizada en el valor de la tierra, el especialista aclaró que existen excepciones relacionadas con determinadas condiciones del mercado.

En el caso de las rentas, señaló que en algunas zonas de Tijuana sí se han registrado renegociaciones a la baja, principalmente en departamentos que no presentan la misma movilidad que anteriormente.

Se ha visto ajustes en ciertas áreas en las que antes estaban cobrando 800 dólares de renta por un departamento y ahorita está bajando alrededor de 600 (dólares)”

De acuerdo con Topete Sánchez, estos ajustes se presentan en propiedades cuyos propietarios enfrentan una menor demanda, lo que puede llevarlos a modificar el precio de renta para facilitar su colocación.