Analizan apertura de más notarías en Baja California

Tijuana BC.- La apertura de nuevas notarías se encuentra bajo análisis como parte de un trabajo coordinado entre el sector notarial y el gobierno estatal, informó el presidente del Colegio de Notarios de Baja California, Gabriel Tobías Duarte Corral.

Actualmente, expuso, en la entidad operan 105 notarios entre titulares y adscritos, cifra que será revisada para determinar si responde a las necesidades de la población y a la demanda de servicios notariales.

Explicó que recientemente sostuvo una reunión con autoridades estatales y con la Dirección del Archivo de Notarías para iniciar la evaluación sobre la cobertura de estos servicios en los distintos municipios.

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“Estamos iniciando unas mesas de trabajo para analizar esa situación”, señaló.

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Buscan incorporar factores

Duarte Corral indicó que, aunque la ley establece una proporción de una notaría por cada 40 mil habitantes, el análisis busca incorporar otros factores que permitan medir con mayor precisión la necesidad real de estos servicios.

Explicó que uno de los aspectos que se estudian es la población económicamente activa, al considerar que no todos los habitantes requieren realizar trámites notariales con la misma frecuencia.

Tenemos que demostrar que no se trata de un número total de población, sino de la población económicamente activa”

Expresó.

Distribución geográfica

Asimismo, señaló que también se revisará la distribución geográfica de las notarías para facilitar el acceso de los ciudadanos y acercar los servicios a zonas donde pudieran existir mayores necesidades.

Por el momento, dijo el presidente del Colegio de Notarios en Baja California, no es posible determinar cuántas notarías adicionales podrían requerirse.

Eso, argumentó, ya que primero deberán concluirse los estudios técnicos, poblacionales y socioeconómicos que se realizan junto con las autoridades.

En caso de que se determine que sí se requieren más, trabajar para que el proceso sea apegado a la ley”

Manifestó sobre la eventual creación de nuevas patentes notariales en Baja California.

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Servicios notariales

Respecto a la percepción de que los servicios notariales son costosos, Duarte Corral, señaló que en los trámites inmobiliarios intervienen diversos gastos ajenos a los honorarios del notario.

Explicó que antes de concretar una operación deben cubrirse conceptos como avalúos, deslindes, certificados, pagos de predial, agua y otros derechos, además de los impuestos correspondientes.

Si uno desglosa ese trámite en particular, se va a dar cuenta de que lo más caro de todo fueron los impuestos, los derechos y los trámites”

Afirmó.

Honorarios notariales

Además, indicó que los honorarios notariales están regulados por un arancel establecido por el gobierno estatal, por lo que no quedan a criterio de cada notario.

Finalmente, sostuvo que Baja California se distingue por contar con algunos de los aranceles notariales más bajos del país, por lo que consideró que el costo total de estos trámites suele atribuirse erróneamente únicamente al servicio notarial.