Lidera Tijuana demanda de créditos de Infonavit

Tijuana BC.- Tijuana se encuentra entre los tres municipios del país que demandan más créditos Infonavit para la adquisición de vivienda, solo por debajo Tlajomulco, Jalisco, y Juárez, Chihuahua.

De acuerdo a información del Instituto durante los primeros dos meses de este año se otorgaron mil 336 créditos en esta ciudad para la compra de vivienda, mientras que en Tlajomulco fueron mil 715 y en Juárez, mil 715.

Los datos indican que durante 2025, Tijuana también ocupó el tercer lugar con más créditos otorgados por Infonavit, con 9 mil 687, solo por debajo de Juárez, con 12 mil 431, y de León, Guanajuato, con 9 mil 749.

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Ante la demanda de créditos, el Instituto detalla que durante enero de este año tres desarrolladores pusieron en el mercado 568 viviendas, tanto nuevas como existentes.

El costo de la vivienda

El valor de la vivienda asequible, estimado en alrededor de un millón 118 mil 000 pesos, podría ajustarse durante 2026 conforme a la inflación, manifestó el líder de la Comisión de Desarrollo Urbano e Infraestructura del Consejo Consultivo Empresarial de Tijuana, Xavier Fernando Ibarra Quintana.

Explicó que este segmento habitacional está dirigido principalmente a jóvenes profesionistas y trabajadores en primeros rangos salariales.

El precio registrado el año pasado, apuntó, se actualizará con base en el Índice Nacional de Precios al Consumidor, debido al incremento en materiales, mano de obra e insumos.

Buscan mantener impulso

Pese a ello, Ibarra Quintana indicó que las políticas públicas buscan mantener el impulso a este tipo de desarrollos, al considerarlos clave para ampliar el acceso a vivienda formal entre sectores con menor capacidad adquisitiva.

Destacó que el Programa Estatal de Vivienda , impulsado por las autoridades, contempla incentivos como la reducción de impuestos y derechos, lo que ha permitido reactivar el interés por construir vivienda orientada a este segmento.

Eso ha generado la atracción de que se pueda volver a generar esa vivienda, que el año pasado estaba en un valor de un millón 118 mil pesos, mismo que está por actualizarse con la inflación de este año a razón del INPC”

Sugirió.