Nueva York congela alquileres de casi un millón de departamentos regulados y Zohran Mamdani cumple una promesa clave para aliviar la crisis de vivienda
La medida del Consejo de Regulación de Alquileres de Nueva York suspende aumentos en contratos de uno y dos años y beneficia a viviendas con renta estabilizada en los cinco distritos
NUEVA YORK. — El Consejo de Regulación de Alquileres de Nueva York votó este jueves a favor de congelar los alquileres de casi un millón de departamentos con renta regulada, una decisión que cumple una de las promesas centrales del alcalde Zohran Mamdani para enfrentar la crisis de vivienda, de acuerdo con EFE.
De acuerdo con información publicada por el New York Times, la medida suspende los aumentos para contratos de uno y dos años en viviendas con alquiler estabilizado, una regulación que alcanza cerca del 40% de los apartamentos distribuidos en los cinco distritos de la ciudad.
Te puede interesar: Ratones urbanos en Nueva York muestran mutaciones que los hacen más resistentes a venenos comunes, según estudio de Rutgers
Qué significa el congelamiento para los inquilinos
La decisión implica que los inquilinos de departamentos con renta estabilizada no enfrentarán incrementos autorizados por la junta en los contratos cubiertos por la medida. En una ciudad con costos elevados, el congelamiento busca dar alivio a hogares que destinan gran parte de sus ingresos al pago de vivienda.
Los puntos centrales son:
- Congela aumentos en contratos de uno y dos años
- Aplica a casi un millón de departamentos regulados
- Beneficia a inquilinos de los cinco distritos de Nueva York
- Forma parte del plan de Mamdani para hacer la ciudad más asequible
- Llega tras meses de audiencias, consultas públicas y debate
“Esta es una victoria histórica para los inquilinos de la ciudad de Nueva York”, declaró Mamdani tras la votación, en un comunicado citado por medios.
El plan de Mamdani para enfrentar la crisis de vivienda
Durante su campaña, Zohran Mamdani prometió atender la crisis de vivienda en una de las ciudades más caras del mundo. Ya como alcalde, destinó un presupuesto local de 22 mil millones de dólares a este rubro, considerado uno de los mayores montos en años.
En mayo, presentó un plan para construir 200 mil viviendas asequibles y preservar otras 200 mil ya existentes durante un plazo de 10 años. Su objetivo es ampliar la oferta habitacional y evitar que más residentes sean desplazados por el aumento de precios.
“Seguiré trabajando para lograr una ciudad más asequible mediante la construcción y preservación de viviendas asequibles, la reducción de los costos operativos de los edificios —como los seguros— y garantizando que los inquilinos conozcan sus derechos”, añadió Mamdani.
El debate también incluye a propietarios de edificios
La votación ocurrió después de meses de consultas públicas y un debate sobre el impacto que tendría la medida en los propietarios de viviendas con rentas estabilizadas.
Según un informe de la junta citado por medios, los dueños de este tipo de edificios han visto incrementados sus ingresos. Aun así, el debate se mantiene en torno al equilibrio entre proteger a los inquilinos y atender los costos de mantenimiento, operación y seguros de los inmuebles.
Se estima que unos 2.4 millones de neoyorquinos viven en viviendas con alquiler estabilizado, por lo que el congelamiento tiene un alcance amplio. Para los residentes, representa una pausa en los aumentos regulados; para la ciudad, abre una nueva etapa en la discusión sobre vivienda asequible en Nueva York.
Sigue nuestro canal de WhatsApp
Recibe las noticias más importantes del día. Da click aquí
Te recomendamos
Un sitio de 
Grupo Healy © Copyright Impresora y Editorial S.A. de C.V. Todos los derechos reservados