Los terrenos de Hernán Cortés que Carlos Slim convirtió en plazas comerciales y que todavía conservan la historia de las antiguas fábricas de papel
Plaza Loreto y Plaza Inbursa Cuicuilco ocupan antiguos espacios industriales ligados a la historia de CDMX; así llegaron de los molinos a los negocios de Slim.
En el sur de la Ciudad de México hay dos centros comerciales que esconden una historia mucho más antigua que sus tiendas y restaurantes: Plaza Loreto y Plaza Inbursa Cuicuilco. Ambos ocupan espacios que formaron parte del antiguo complejo industrial de Loreto y Peña Pobre, una fábrica de papel que dejó de operar en la segunda mitad del siglo XX.
La historia de Loreto se remonta incluso a la época de Hernán Cortés. El Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) documenta que en 1525 el conquistador obtuvo autorización para construir molinos harineros accionados por agua en este sitio; posteriormente hubo actividades textiles y papeleras. El inmueble está catalogado actualmente como monumento histórico.
Décadas después, el espacio pasó por distintas etapas industriales hasta quedar bajo control de Grupo Carso. La empresa de Carlos Slim adquirió el control de Fábricas de Papel Loreto y Peña Pobre en 1985, según la biografía empresarial de Slim y los antecedentes publicados por Grupo Carso.
La operación marcó el comienzo de otra transformación: las antiguas fábricas dejaron atrás la producción de papel y sus instalaciones fueron reutilizadas para desarrollar espacios comerciales y culturales.
¿Qué relación tiene Plaza Loreto con Hernán Cortés?
La historia de Plaza Loreto comienza mucho antes de que existiera la actual Ciudad de México.
El INAH señala que en 1525 Hernán Cortés obtuvo permiso para construir molinos de harina movidos por agua. En los siglos siguientes el sitio tuvo distintos usos: en 1604 se añadió un obraje para fabricar textiles y entre 1640 y 1657 se construyó un batán de papel. Con el tiempo, el lugar fue conocido como Molino de Nuestra Señora de Loreto.
La propia plataforma oficial de la Ciudad de México explica que el edificio más antiguo de lo que hoy es Plaza Loreto formó parte de una concesión de tierras vinculada con Cortés y que Martín Cortés, hijo del conquistador, estuvo relacionado con la instalación de un molino de agua para procesar granos y posteriormente materiales para fabricar papel.
Por ello, decir que el sitio de Plaza Loreto tiene un antecedente relacionado con Hernán Cortés sí está respaldado por registros históricos oficiales. Sin embargo, conviene evitar simplificar la historia como si el actual centro comercial hubiera sido directamente una propiedad de Cortés durante todos los siglos posteriores: el predio pasó por numerosos propietarios, usos y transformaciones.
¿Cuándo se convirtió Loreto en una fábrica de papel?
La actividad papelera se consolidó con el paso de los siglos y terminó convirtiéndose en una de las industrias importantes del sur de la capital.
En 1905, un incendio destruyó buena parte de las instalaciones. Al año siguiente, el sitio reabrió como Fábrica de Papel de Loreto y Peña Pobre bajo la dirección de Alberto Lenz, de acuerdo con el Museo Soumaya.
La empresa también extendió sus operaciones hacia Peña Pobre. La documentación histórica de la Ciudad de México registra que la fábrica de Peña Pobre se incorporó a Loreto en 1924 y que ambas compañías quedaron fusionadas en 1929 bajo el nombre de Fábricas de Papel Loreto y Peña Pobre.
La integración permitió ampliar la producción y asegurar recursos para la industria, entre ellos madera. El antiguo complejo llegó a tener una relación estrecha con las áreas forestales del sur de la capital, particularmente con la zona que hoy forma parte del Bosque de Tlalpan.
¿Cuándo compró Carlos Slim las fábricas de Loreto y Peña Pobre?
La adquisición ocurrió en 1985.
La biografía empresarial publicada en el sitio de Carlos Slim señala que ese año Grupo Carso adquirió el control de Artes Gráficas Unidas, de Fábricas de Papel Loreto y Peña Pobre y la mayoría de Sanborns.
Grupo Carso también confirma que entre 1980 y 1990 adquirió la mayoría de las acciones de Fábricas de Papel Loreto y Peña Pobre. Posteriormente, entre 1991 y 1995, el conglomerado señala que desinvirtió sus activos relacionados con la fabricación de papel.
Existe una diferencia en algunas referencias secundarias que sitúan la compra en 1984. La propia plataforma de la Ciudad de México utiliza ese año para referirse a la adquisición del terreno de Peña Pobre, mientras que la biografía oficial de Carlos Slim identifica 1985 como el año en que Grupo Carso tomó el control de las Fábricas de Papel Loreto y Peña Pobre.
Para esta nota, la fecha más sólida para hablar de la adquisición de la empresa es 1985.
¿Qué pasó con la fábrica de Loreto?
La producción de papel terminó por desaparecer de este espacio.
El INAH registra que la fabricación de papel continuó hasta la década de 1980 y que posteriormente el sitio cambió de uso. La Ciudad de México señala que la producción en Loreto terminó en 1991, mientras que la actividad de la antigua fábrica de Loreto y Peña Pobre dejó de operar definitivamente en 1992, según la información histórica de Plaza Cuicuilco.
En lugar de demoler por completo las instalaciones, Grupo Carso optó por reutilizar parte de la infraestructura industrial.
Así nació un proyecto que combinó comercio, entretenimiento y cultura en un espacio que conservó elementos de su pasado fabril.
¿Cuándo abrió Plaza Loreto?
Plaza Loreto abrió como centro comercial en 1993.
El reporte anual de Grupo Carso confirma que el inmueble de la antigua fábrica se convirtió en centro comercial ese año y que abrió sus puertas en diciembre. Actualmente, la compañía señala que Plaza Loreto cuenta con 66 locales, restaurantes y un museo de arte operado por una asociación civil afiliada al grupo.
El proyecto no borró completamente el pasado industrial del inmueble. Por el contrario, parte de las antiguas construcciones fueron integradas al nuevo desarrollo.
La plataforma oficial de la Ciudad de México describe Plaza Loreto como un ejemplo de rehabilitación y reutilización de un espacio industrial histórico.
¿Por qué el Museo Soumaya estuvo en Plaza Loreto?
La transformación de la antigua fábrica no fue únicamente comercial.
En 1994 se fundó en Plaza Loreto la primera sede del Museo Soumaya, institución dedicada a conservar, investigar y difundir obras de arte mexicano y europeo. El propio museo reconoce que este espacio fue su primera sede y que el inmueble ocupa lo que anteriormente fue la fábrica de papel Loreto y Peña Pobre.
El museo permaneció en Loreto mientras desarrollaba su colección y posteriormente abrió una nueva sede en Plaza Carso, en la zona de Nuevo Polanco, en 2011. Algunas obras y exposiciones permanecieron vinculadas con la sede de Loreto.
Así, el antiguo complejo fabril terminó convertido en una combinación poco común de patrimonio industrial, comercio y actividades culturales.
¿Qué pasó con la fábrica de Peña Pobre?
La segunda parte de la historia se encuentra más al sur, cerca de la zona arqueológica de Cuicuilco.
La fábrica de Peña Pobre terminó integrada con Loreto y ambas quedaron bajo una misma compañía en 1929. El espacio industrial se convirtió posteriormente en lo que hoy conocemos como Plaza Inbursa Cuicuilco.
La Ciudad de México señala que Grupo Carso adquirió el terreno en 1984 y que, después del cierre de la producción de papel, el sitio fue remodelado para convertirse en centro comercial. Plaza Cuicuilco abrió sus puertas en 1997.
Grupo Carso, por su parte, identifica actualmente este desarrollo como Plaza Inbursa, antes Plaza Cuicuilco, y señala que fue inaugurado a finales de 1997. El complejo cuenta con 70 locales y una oferta que incluye cine, restaurantes, gimnasio y entretenimiento infantil.
¿Cuánto espacio tienen hoy las plazas de Grupo Carso?
Los datos más recientes disponibles en el reporte anual 2024 de Grupo Carso muestran que la empresa es propietaria de dos centros comerciales en Ciudad de México: Plaza Loreto y Plaza Inbursa.
En conjunto, ambos sumaban al cierre de 2024 71 mil 225 metros cuadrados de superficie rentable, alrededor de 136 unidades comerciales y una ocupación de 85%. Entre sus principales negocios ancla están Sanborns, Mixup, iShop y salas de cine.
Estos datos son más recientes que algunas cifras individuales que circulan en internet, por lo que son los más convenientes para describir la situación actual de los inmuebles.
¿Qué tienen en común Plaza Loreto y Plaza Inbursa Cuicuilco?
Aunque actualmente son dos centros comerciales diferentes, ambos forman parte de la misma historia industrial.
Loreto tiene el vínculo histórico más directo con Hernán Cortés y con los antiguos molinos movidos por agua. Peña Pobre, en cambio, fue otra fábrica que terminó fusionándose con Loreto y formando una sola compañía papelera.
Después del cierre de las fábricas, los dos espacios fueron reutilizados para actividades comerciales.
La diferencia está en el tipo de relación que mantienen con su pasado: Plaza Loreto conserva edificios y elementos de la antigua fábrica y además mantiene una función cultural mediante el Museo Soumaya; Plaza Inbursa Cuicuilco, por su parte, se integró a un entorno donde conviven comercio, áreas verdes y patrimonio arqueológico, cerca de Cuicuilco y del Parque Ecológico Loreto y Peña Pobre.
¿Slim está repitiendo este modelo en Puebla?
El interés por este tipo de reconversiones volvió a aparecer en julio de 2026, pero ahora en Puebla.
El presidente municipal de Puebla, José Chedraui Budib, confirmó públicamente que Carlos Slim adquirió parte del centro comercial Paseo de San Francisco y una fábrica ubicada en las inmediaciones. El alcalde dijo que se trata de una inversión privada y que el proyecto será presentado posteriormente.
La información disponible hasta ahora no permite afirmar que el proyecto será una nueva Plaza Loreto, ni que vaya a reproducir exactamente el modelo utilizado por Grupo Carso en Ciudad de México.
Tampoco existe, hasta el momento, una confirmación oficial de Grupo Carso sobre el monto de la operación o sobre las características definitivas del desarrollo. Algunas versiones periodísticas han manejado cifras de alrededor de mil 500 millones de pesos y posibles proyectos de uso mixto, pero esos datos deben considerarse no confirmados por la empresa o por el Ayuntamiento.
Lo que sí está confirmado por el alcalde es la adquisición de parte del centro comercial y de una fábrica cercana. El resto del proyecto permanece pendiente de presentación.
¿Qué revela la historia de estos terrenos?
La trayectoria de Loreto y Peña Pobre muestra cómo un mismo espacio puede cambiar radicalmente de función a lo largo de varios siglos.
El sitio relacionado con los antiguos molinos de Loreto pasó de actividades agrícolas y manufactureras a convertirse en una fábrica de papel y, finalmente, en un centro comercial con espacios culturales. Peña Pobre siguió una ruta similar después de integrarse al mismo complejo industrial.
La llegada de Grupo Carso no significó simplemente sustituir una fábrica por una plaza comercial. En Loreto, al menos una parte de las estructuras históricas fue reutilizada y se incorporó a un proyecto que también tuvo una dimensión cultural.
Por eso, más que hablar de que “los terrenos de Hernán Cortés ahora pertenecen a Carlos Slim”, una formulación históricamente más precisa es que uno de los espacios donde hoy opera Plaza Loreto tiene un origen vinculado a las tierras y molinos asociados con Cortés, mientras que siglos después el complejo industrial de Loreto y Peña Pobre pasó bajo el control de Grupo Carso y terminó reconvertido en centros comerciales.
Grupo Carso tiene experiencia en convertir antiguos espacios industriales en desarrollos comerciales y culturales
Plaza Loreto y Plaza Inbursa Cuicuilco son ejemplos de cómo la Ciudad de México ha reutilizado antiguos espacios industriales en lugar de dejar que desaparezcan por completo. En Loreto, la historia puede rastrearse hasta los molinos autorizados en tiempos de Hernán Cortés; siglos después, el sitio se convirtió en una fábrica de papel, pasó a Grupo Carso en 1985 y terminó transformado en un centro comercial y cultural.
La historia de Peña Pobre siguió un camino distinto pero conectado: se fusionó con Loreto en 1929 y, tras el cierre de la industria papelera, dio paso a Plaza Inbursa Cuicuilco.
Ahora la atención está puesta en Puebla, donde Carlos Slim adquirió parte de Paseo de San Francisco y una fábrica cercana. Por el momento, el alcance y destino final de esa inversión todavía no se conocen oficialmente, pero el antecedente de Loreto y Cuicuilco explica por qué la operación despierta interés: Grupo Carso ya tiene experiencia en convertir antiguos espacios industriales en desarrollos comerciales y culturales.
Sigue nuestro canal de WhatsApp
Recibe las noticias más importantes del día. Da click aquí
Te recomendamos
Slim defiende jornada de 12 horas, pero estudio no respalda
Registro de líneas móviles frena altas en México
Jornada laboral en México: Mientras Carlos Slim apuesta por trabajar más horas y aumentar la edad de jubilación, Bill Gates visualiza una jornada de solo dos días con ayuda de la IA
Comercio entre México y EEUU en niveles históricos
Un sitio de 
Grupo Healy © Copyright Impresora y Editorial S.A. de C.V. Todos los derechos reservados