Infonavit confirma los requisitos oficiales para comprar una casa en 2026, cuánto te prestan y cómo saber si ya puedes obtener un crédito

MÉXICO.- Miles de trabajadores en México buscan cada año usar su crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para comprar una casa, pero no cualquiera puede acceder al crédito, porque hay requisitos.

De acuerdo con información oficial publicada por el propio Instituto, los requisitos cambian según el tipo de financiamiento, pero para el crédito tradicional de compra de vivienda existen condiciones básicas que toda persona debe cumplir antes de iniciar el trámite.

Si estás pensando en solicitarlo este año, aquí te explicamos paso a paso qué necesitas, cómo revisar si calificas y qué factores influyen en el monto que podrían prestarte.

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El monto máximo del Infonavit en 2026 supera los 2.9 millones, pero tu salario, edad y ahorro definen si realmente puedes acceder a un crédito hipotecario alto

¿Qué es el crédito Infonavit?

Es un financiamiento hipotecario otorgado por Infonavit a trabajadores formales que cotizan ante el IMSS. Puede utilizarse para:

• Comprar vivienda nueva o usada
• Comprar terreno (según modalidad)
• Construir en terreno propio
• Reparar, ampliar o mejorar vivienda
• Pagar una hipoteca bancaria, en algunos esquemas

Cada producto tiene reglas distintas, pero el más conocido es el crédito tradicional para compra de casa.

Requisitos oficiales para tramitar un crédito Infonavit en 2026

1. Tener una relación laboral vigente

Debes estar trabajando formalmente para una empresa que realice aportaciones al Infonavit mediante el IMSS. Sin empleo registrado, normalmente no puedes iniciar un crédito tradicional.

2. Cumplir con la precalificación en Mi Cuenta Infonavit

El Instituto revisa diversos factores para determinar si eres elegible. Entre ellos:

• Edad
• Salario
• Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
• Historial de cotización
• Capacidad de pago

La revisión se hace desde el portal oficial en la sección de precalificación.

3. Tener documentación personal vigente

Normalmente se solicita:

• CURP
• Número de Seguridad Social (NSS)
• Identificación oficial vigente
• RFC
• Datos de contacto

Estos documentos se usan para abrir o validar tu cuenta y continuar el trámite.

4. Realizar el curso requerido por Infonavit

En varios productos del Instituto se solicita el curso informativo para derechohabientes, enfocado en decisiones financieras y vivienda. El sistema te indicará si aplica en tu caso.

5. Que la vivienda cumpla con condiciones legales y técnicas

Si usarás el crédito para comprar casa, la propiedad debe ser apta para escriturarse y cumplir con los lineamientos del Instituto.

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Infonavit te presta hasta 150,000 pesos para comprar muebles para tu casa, pero es una opción solo para estos trabajadores

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¿Cuánto presta Infonavit en 2026?

Según el portal oficial consultado en abril de 2026, el crédito tradicional puede prestar hasta $2,935,002.35 pesos, aunque el monto real depende de tu capacidad de pago y perfil financiero.

Eso significa que no todas las personas reciben la misma cantidad, ya que el Infonavit evalúa diferentes aspectos para determinar cuánto dinero se puede recibir.

¿Cómo saber si ya calificas?

La forma oficial es entrar a Mi Cuenta Infonavit y revisar tu precalificación. Ahí podrás ver:

• Si ya cumples requisitos
• Monto estimado de crédito
• Saldo de tu Subcuenta de Vivienda
• Opciones disponibles
• Pasos siguientes del trámite

Es el método más confiable porque usa tu información real como trabajador.

¿Cuánto tiempo dan para pagar?

El plazo puede ir de 1 hasta 30 años, dependiendo del esquema elegido. Además, Infonavit indica que la suma de tu edad más el plazo no debe exceder:

• 70 años en hombres
• 75 años en mujeres

¿Se necesita ganar mucho para solicitarlo?

No necesariamente. El propio Infonavit señala que puedes solicitar crédito sin importar tu salario, aunque el ingreso sí influye en el monto autorizado y en las mensualidades.

Antes de firmar cualquier crédito, conviene revisar:

• Cuánto te descontarán por nómina
• Costo total a largo plazo
• Ubicación y valor real de la vivienda
• Gastos notariales
• Seguro incluido
• Si te conviene usar Cofinavit o crédito individual

El trámite formal debe hacerse por canales oficiales del Instituto. Si alguien promete “subirte puntos”, “liberarte dinero” o “aprobarte sin requisitos”, desconfía.

Infonavit no cobra por consultar precalificación ni por abrir cuenta.