¿Rentar o comprar casa en 2025? Esto dicen los datos

MÉXICO.- El eterno dilema entre rentar o comprar vivienda sigue vigente en 2025, y la respuesta sigue siendo: depende.

Con tasas de interés todavía elevadas, un mercado inmobiliario con precios en alza y salarios que no se ajustan, los números son más importantes que nunca.

Panorama actual:

• Tasa promedio de crédito hipotecario: 10% a 12% anual.
• Precio medio de una vivienda usada: $1.6 millones en zonas urbanas medias.
• Costo mensual de renta de una casa mediana: $6,000 – $9,000.

¿Qué conviene más?

El asesor hipotecario Fernando Reyes señala que comprar solo es conveniente si puedes dar al menos el 20% de enganche y planeas quedarte más de 10 años en la propiedad.

Dinero

Expertos en finanzas advierten sobre la “cruda económica”, un error común por el que los mexicanos desperdician hasta 5,000 pesos anuales en servicios bancarios ocultos y asistencias duplicadas

“Si estás en una etapa de cambios laborales o personales, rentar puede ser más flexible y financieramente sensato”, explica.

Por su parte, la economista Lourdes Peña advierte que muchas personas compran por presión social, sin considerar el costo total del crédito a largo plazo, que puede duplicar o triplicar el valor inicial.

“No se trata solo de poder pagar la mensualidad. Hay que calcular intereses, seguros, mantenimiento, y tu capacidad de liquidez en los años por venir”, señala.

• Compra si tienes estabilidad, enganche, y planeas quedarte muchos años.
• Renta si necesitas flexibilidad, movilidad o seguir construyendo tu fondo de emergencia.

En 2025, la mejor inversión sigue siendo una decisión tomada con información clara y expectativas realistas.