Falta de agua y servicios públicos reduce atractivo de viviendas en Tijuana, advierte sector inmobiliario

Tijuana BC.- Las deficiencias en los servicios públicos, como el suministro de agua y la instalación de medidores, reducen el interés de las personas por adquirir una vivienda en Tijuana y afectan la comercialización de propiedades.

Esto lo señaló el presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (Cepibc), Fermín Kim King, quien indicó que la infraestructura de la ciudad representa un factor que influye en la decisión de compra.

Explicó que, aunque actualmente muchas viviendas recurren a tinacos y pilas como medida para enfrentar los cortes de agua, esa solución responde a una necesidad que hace algunos años no era tan común.

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Retraso en instalación de medidores

Consideró que uno de los problemas más preocupantes es el retraso en la instalación de medidores por parte de la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tijuana (Cespt), incluso cuando los usuarios ya realizaron el pago correspondiente.

No es posible que la Comisión Estatal de Servicios Públicos no pueda atender la instalación de un medidor, que es algo imprescindible en cada casa… Pagas el medidor, pasa un año y no te lo pueden dar, eso es algo lamentable”

Dijo.

Kim King señaló que esta situación afecta directamente a quienes buscan adquirir o rentar una vivienda, ya que contar con acceso al servicio de agua es una condición indispensable para habitar un inmueble.

Imagínate que alguien rente una casa que no tenga medidor de agua y pase un año sin el servicio, aun cuando ya está pagado”

Cuestionó.

Percepción de ineficiencia en prestación del servicio

En ese sentido, afirmó que este tipo de deficiencias terminan por desincentivar la inversión inmobiliaria, debido a la incertidumbre que generan entre compradores, arrendatarios y desarrolladores.

Añadió que, además de enfrentar los retrasos, los usuarios deben realizar múltiples gestiones sin obtener una solución, lo que incrementa la percepción de ineficiencia en la prestación del servicio.

Aunque el presidente del Cepibc dijo no contar con una estadística sobre el número de operaciones afectadas, aseguró que se trata de una problemática que actualmente observan de manera recurrente entre sus agremiados y clientes.

“Lo estamos viviendo ahorita… Eso es algo que está sucediendo últimamente”, concluyó.