Nuevos desarrollos en Tijuana integran cisternas y paneles solares ante fallas de servicios

Tijuana BC.- Los nuevos desarrollos inmobiliarios en Tijuana han comenzado a incorporar cisternas subterráneas y paneles solares desde su diseño original, ante las interrupciones en el suministro de agua y energía eléctrica.

Elmer Peña Ruvalcaba, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción (CMIC) en Tijuana, señaló que esta adaptación se observa tanto en viviendas individuales como en complejos de departamentos.

De acuerdo con el representante del sector, las medidas buscan reducir el impacto de las fallas en los servicios básicos, aunque incrementan aproximadamente 5% el precio final de las propiedades residenciales.

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Apagones y falta de agua encarecen vivir en Tijuana

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Cisternas subterráneas ganan terreno en Tijuana

Peña Ruvalcaba explicó que cada vez más desarrolladores contemplan depósitos subterráneos para almacenar agua desde las primeras etapas de construcción, debido a los recortes en el suministro registrados en la región.

La mayoría ya se está adaptando desde que ha habido recortes en el suministro de agua y electricidad, en la construcción de casas y departamentos la mayoría de los desarrolladores ya está contemplando pilas subterráneas”

El dirigente de la CMIC indicó que las cisternas tienen mayor demanda entre los compradores que los sistemas de energía solar, debido a que los problemas de abastecimiento de agua son más frecuentes.

Las pilas donde se almacena agua son más comunes porque se ha visto que hemos sufrido más de desabasto de agua que de energía”

Preparan viviendas para instalar paneles solares y minisplits

Además de las reservas de agua, los proyectos inmobiliarios incorporan instalaciones eléctricas especializadas para facilitar la colocación de sistemas de aire acondicionado tipo mini split, ante las altas temperaturas de la zona costa.

Estas adecuaciones forman parte de los proyectos ejecutivos que los desarrolladores presentan ante las autoridades municipales desde la solicitud inicial de licencias y permisos de construcción.

Torres residenciales avanzan más rápido que los servicios

Peña Ruvalcaba señaló que Tijuana pasó de una expansión urbana predominantemente horizontal a un crecimiento vertical, lo que plantea nuevos retos para la planeación de infraestructura.

Advirtió que la construcción de torres residenciales avanza más rápido que la capacidad de los servicios básicos para atenderlas, con rezagos en el diámetro de las tuberías de drenaje, la disponibilidad de agua y el suministro de electricidad.

Ante este escenario, la planeación de los nuevos desarrollos busca establecer bases para ordenar el crecimiento urbano y facilitar la atención de las necesidades de infraestructura en los próximos años.