Vecinos exigen frenar desarrollos multifamiliares en zonas habitacionales

Tijuana, BC.- Vecinos de Hacienda Agua Caliente, Las Plazas y Lomas Sexta Sección pidieron frenar desarrollos multifamiliares autorizados en zonas habitacionales de Tijuana. Además, señalaron afectaciones en servicios públicos y presuntas irregularidades en cambios de uso de suelo.

Juan Marcos Gutiérrez González, abogado de la asociación vecinal, informó que presentaron una denuncia penal contra el exdirector de Administración Urbana durante la gestión municipal de Montserrat Caballero, por presuntas irregularidades relacionadas con autorizaciones urbanísticas.

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Tijuana

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Cuestionan cambios de uso de suelo

Detalló que uno de los principales casos corresponde a un desarrollo vertical de 10 viviendas proyectado sobre la calle Jazmines, en Lomas de Agua Caliente Sexta Sección.

Indicó que el proyecto contempla un cambio de uso de suelo de habitacional unifamiliar a multifamiliar sobre predios identificados por sus claves catastrales, mismos que los vecinos han impugnado jurídicamente.

Refirió que el artículo 61 del Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo del Centro de Población de Tijuana establece que cualquier modificación en fraccionamientos debe contar con la autorización escrita de la mayoría de los propietarios, requisito que —aseguró— no se cumplió.

Gutiérrez González agregó que también denunciaron presuntas irregularidades en distintos desarrollos habitacionales y comerciales, además de presentar denuncias contra funcionarios y juzgadores por su presunta participación en procesos administrativos relacionados con cambios de uso de suelo.

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Señalan afectaciones en servicios

Por su parte, Alma Artemisa Flores, presidenta de la Asociación de Vecinos Hacienda Agua Caliente, Las Plazas y Lomas Sexta Sección, señaló que el crecimiento de multifamiliares genera presión sobre servicios como el agua, drenaje, vialidades y otros servicios urbanos.

Detalló que actualmente existen problemas recurrentes de baja presión y suspensión de agua, sin cortes programados oficialmente por la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tijuana (CESPT), situación que afecta diariamente a distintos residentes de la zona.

Nosotros queremos que la autoridad que llegue atienda al ciudadano, porque la ciudadanía lo que exige son soluciones y que se respeten los acuerdos de fraccionamiento”

Declaró.