Aumenta demanda de arrendamientos en Tijuana hasta un 30%: AMPI

Tijuana, BC.- La demanda de operaciones de arrendamiento de viviendas, departamentos y patrimonios ha incrementado hasta un 30% en el tercer trimestre del año, indicó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (AMPI), David Alejandro Ortegón Puebla.

Explicó que la reciente recuperación del dólar, que en estos momentos se cotiza a la venta por arriba de los 19 pesos por unidad, es la causa principal por la cual el sector inmobiliario local se ha recuperado de forma acelerada en los últimos meses.

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Tijuana

Implementan programa para revisar estado de viviendas a adquirir

Puntualizó que el “stock” de desarrollos habitacionales ofertado en pesos mexicanos han sido los más “aclamados” por el mercado principal, mientras que el de propiedades ofertadas en dólares se ha mantenido estable y solicitado por la economía binacional.

Como asociación hemos notado un incremento de entre el 20% y 30% en los arrendamientos, lo vimos desde julio-agosto, principalmente por la subida que tuvo el tipo de cambio y factores políticos nos han beneficiado”, destacó.

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Oferta de dólares a pesos sigue siendo tendencia

El titular de la AMPI Tijuana, Ortegón Puebla, reconoció que la modalidad de conversión de oferta de dólares a pesos sigue como tendencia, aunque esto va en función del tipo de economía que maneje el propietario de las propiedades.

Subrayó que las propiedades o oferta en dólar generalmente están en la “zona dorada” como Zona Centro y Río, la delegación de Playas de Tijuana y de Otay, mientras que las ofrecidas en pesos están en sitios como Colinas de California, Santa Fe, entre otros sitios.

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“Las propiedades, cuando la persona gana en dólares, prefieren fijarla en dólares para ellos no tener dificultades, se van más por el movimiento más fácil para ellos y la gente que gana pesos busca fijarlo en pesos, el arrendador se busca adaptar a esa situación y es donde entra la negociación”, refirió.