Datos biométricos y huellas dactilares permitieron identificar en Madrid a Fernando Nicolás “N”, señalado por un presunto fraude inmobiliario que supera los 100 millones de pesos en La Laguna
El ex titular de una notaría en Torreón fue detenido en España mientras enfrenta 87 denuncias relacionadas con un esquema de venta de terrenos y viviendas que, según las víctimas, habría afectado su patrimonio por más de 100 millones de pesos
Datos biométricos y huellas dactilares fueron utilizados para confirmar la identidad de Fernando Nicolás “N”, detenido el 15 de agosto en Madrid, España, luego de permanecer fuera de México mientras era buscado por su presunta participación en un esquema de fraude inmobiliario en La Laguna.
Según información de El Sol de la Laguna, la detención ocurrió alrededor de las 7:00 horas de España. De acuerdo con el testimonio de representantes de las víctimas, la identidad del ex titular de la Notaría Pública número 45 de Torreón fue corroborada mediante los registros que había proporcionado durante sus funciones como notario.
El caso involucra actualmente 87 denuncias y un monto que, según los afectados, supera los 100 millones de pesos.
La cifra corresponde al recuento presentado por Alfonso Serrano Faccuseh, vocero de las víctimas, quien explicó que el grupo comenzó a organizarse en marzo de 2025 después de descubrir que existían varios casos con características similares.
¿Cómo identificaron al exnotario?
Uno de los elementos que permitió confirmar que la persona detenida en Madrid era Fernando Nicolás “N” fueron sus registros biométricos y huellas dactilares.
De acuerdo con Serrano Faccuseh, los datos habían quedado registrados durante el proceso relacionado con su actividad como notario y posteriormente fueron utilizados para confirmar su identidad.
El representante de los afectados explicó que esta verificación fue importante debido al estado físico en el que habría sido localizado.
La identificación mediante huellas dactilares y datos biométricos permitió establecer que se trataba de la persona buscada por las autoridades mexicanas.
Un caso que suma 87 denuncias
La detención representa un avance para las personas que aseguran haber perdido dinero en operaciones de compraventa de terrenos y viviendas.
El grupo de afectados comenzó con cinco personas y actualmente, según su vocero, está integrado por 27 integrantes.
Serrano Faccuseh señaló que solamente entre los integrantes de ese grupo el monto afectado supera los 13 millones de pesos, mientras que al sumar las denuncias existentes el perjuicio económico supera los 100 millones.
“Nosotros empezamos el grupo con 5 personas, ahorita somos 27. A nosotros nos robaron más de 13 millones de pesos, pero sumando todas las denuncias son casi 90 y el monto supera los 100 millones”.
El número de denuncias ha aumentado conforme otras personas se han presentado ante las autoridades para reportar operaciones que, según sus testimonios, siguieron un patrón similar.
Así habría operado el presunto fraude inmobiliario
De acuerdo con los testimonios recopilados por el medio de origen, el esquema comenzaba con publicaciones de terrenos y viviendas en Facebook Marketplace.
Las personas interesadas contactaban a quienes ofrecían los inmuebles y posteriormente eran dirigidas con los supuestos asesores de venta.
El siguiente paso era acudir a la Notaría Pública número 45, ubicada en Torreón, donde se realizaban trámites relacionados con la compraventa.
Los compradores revisaban documentos vinculados con el Registro Público de la Propiedad, Predial y Catastro, firmaban los documentos correspondientes y entregaban el dinero.
El problema aparecía después.
Según las víctimas, la notaría cerró de manera inesperada y los involucrados dejaron de responder, mientras los compradores no recibieron los inmuebles ni pudieron concretar la operación como esperaban.
Las acusaciones forman parte de una investigación y deberán ser determinadas por las autoridades judiciales.
¿Qué papel tenía la Notaría 45?
Fernando Nicolás “N” era titular de la Notaría Pública número 45 de Torreón.
El caso generó señalamientos contra distintas personas que presuntamente habrían participado en las operaciones inmobiliarias. Las víctimas sostienen que la utilización de la notaría fue un elemento relevante dentro del mecanismo mediante el cual se concretaban las operaciones.
El representante de los afectados también señaló que el Reglamento de Notarías establece responsabilidades para el titular respecto de las situaciones que ocurran dentro de la notaría.
Esto forma parte de los argumentos de las víctimas, pero la responsabilidad penal de cada persona tendrá que determinarse dentro de los procesos correspondientes.
Ya había dos mujeres detenidas
La detención de Fernando Nicolás “N” no es la primera relacionada con el caso.
Antes de su captura, la Delegación Laguna I de la Fiscalía había detenido a Ana María “N” y Carmen “N”, señaladas por su presunta participación en el esquema.
De acuerdo con el grupo de víctimas, ambas permanecerían detenidas.
Los afectados también señalan a Víctor Enrique “N”, San Juana “N” y Wendy “N” como personas que presuntamente habrían participado en el mecanismo.
Según el testimonio de los denunciantes, Víctor Enrique “N” habría asumido el papel de supuesto propietario de los terrenos, mientras que las mujeres señaladas habrían participado como promotoras.
Estos señalamientos forman parte de la investigación y no representan por sí mismos una sentencia judicial.
Las víctimas reconocen el avance de las autoridades
Los afectados también destacaron el trabajo de las autoridades de Coahuila después de que el caso comenzó a hacerse público.
El grupo reconoció particularmente la intervención del gobernador Manolo Jiménez Salinas, quien, de acuerdo con los denunciantes, instruyó al secretario de Gobierno, Óscar Pimentel González, a dar seguimiento al problema.
También mencionaron al fiscal general del estado, Federico Fernández Montañez, y al delegado de la Región Laguna I, Carlos Rangel, además de David Flores Lavenant, jefe de Gabinete de la Secretaría de Desarrollo Regional de La Laguna.
Los afectados consideran que la coordinación entre las autoridades y el grupo de denunciantes permitió avanzar en las investigaciones.
¿Qué sigue después de la detención?
La detención en España no significa que el caso haya terminado.
Ahora deberán continuar los procedimientos legales necesarios para determinar la situación de Fernando Nicolás “N” y, en su caso, concretar su entrega a las autoridades mexicanas para que enfrente el proceso correspondiente en el país.
Mientras tanto, las investigaciones deberán establecer el grado de participación que tuvo cada una de las personas señaladas y determinar las responsabilidades que correspondan.
Para las víctimas, otro de los objetivos centrales es recuperar el patrimonio que aseguran haber perdido.
El caso también mantiene abierta la posibilidad de que se incorporen nuevas denuncias conforme otras personas que hayan realizado operaciones similares se presenten ante las autoridades.
Un caso que todavía debe resolverse en tribunales
Aunque la detención representa un avance para los denunciantes, Fernando Nicolás “N” mantiene la condición de presunto responsable mientras no exista una sentencia que determine su culpabilidad.
El monto superior a 100 millones de pesos y las 87 denuncias corresponden al recuento presentado por las víctimas y deberán ser acreditados dentro de las investigaciones.
La identificación mediante datos biométricos y huellas dactilares permitió confirmar que la persona localizada en Madrid era quien buscaban las autoridades, pero será el proceso judicial el que determine las responsabilidades por los hechos denunciados.
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