Cada vez más familias en Estados Unidos comienzan a importar casas completas desde China para ahorrar miles de dólares ante el aumento histórico en los costos de construcción y vivienda

ESTADOS UNIDOS. — Construir una casa en Estados Unidos se ha vuelto tan costoso que algunos propietarios ya están recurriendo directamente a fábricas en China para comprar puertas, ventanas, cocinas y acabados completos con el objetivo de ahorrar decenas de miles de dólares.

Uno de esos casos es el de Gennadiy Tsygan, un ingeniero radicado en Baltimore que decidió importar gran parte de los materiales de su vivienda desde China, incluyendo ventanas de piso a techo, puertas insonorizadas y acabados especializados. Incluso viajó personalmente al país asiático en 2024 para seleccionar algunos productos directamente en fábricas y salas de exhibición.

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¿Por qué estadounidenses están importando materiales de construcción desde China?

El fenómeno ocurre en medio del incremento de precios en el sector de la construcción residencial en Estados Unidos. Datos de la National Association of Home Builders indican que los materiales de construcción para viviendas aumentaron 3 % respecto al año anterior.

Además, alrededor del 27 % de esos materiales provenían de China en 2023, situación que ha llevado a algunos propietarios y constructores a preguntarse si resulta más barato comprar directamente a fabricantes chinos en lugar de utilizar intermediarios estadounidenses.

Entre los productos que más están siendo importados destacan:

• Gabinetes
• Ventanas
• Puertas
• Azulejos
• Revestimientos
• Materiales decorativos
• Acabados para cocina y baño

En redes sociales también han comenzado a viralizarse videos donde usuarios muestran cómo lograron ahorrar dinero comprando materiales directamente desde China.

El dueño de una casa en Baltimore asegura haber ahorrado hasta 100 mil dólares

Gennadiy Tsygan relató que importar materiales desde China le permitió ahorrar hasta 100 mil dólares en la construcción de su vivienda.

Sin embargo, aclaró que el proceso no necesariamente resulta barato ni sencillo. Tan solo el envío de cada contenedor con materiales personalizados llegó a costarle alrededor de 13 mil dólares.

El propietario explicó que algunos productos tenían precios extremadamente elevados en Estados Unidos. Por ejemplo:

• Las puertas insonorizadas costaban casi cuatro veces más
• Las ventanas europeas resultaban inaccesibles en el mercado local
• Algunos revestimientos vendidos en Amazon tenían sobreprecios de hasta 150 %

La vivienda construida por Tsygan destaca por su estilo industrial, enormes ventanales y acabados modernos poco comunes en barrios tradicionales de Baltimore.

Redes sociales impulsan la tendencia de importar materiales desde China

La práctica de importar materiales para remodelar o construir viviendas se ha vuelto cada vez más visible en plataformas como TikTok.

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Muchos fabricantes y agentes de abastecimiento chinos publican videos dirigidos a consumidores estadounidenses ofreciendo:

• Casas prefabricadas
• Gabinetes
• Baños de lujo
• Puertas
• Ventanas
• Acabados completos

Algunos vendedores incluso aseguran que pueden replicar una vivienda completa “hasta por la mitad del costo” en comparación con precios estadounidenses.

Gran parte de estas empresas se encuentran en Foshan, ciudad china conocida por su industria relacionada con decoración del hogar y materiales de construcción.

Los materiales chinos también implican riesgos y problemas logísticos

Aunque el ahorro puede resultar atractivo, especialistas advierten que importar desde China también implica riesgos importantes.

Entre los principales problemas aparecen:

• Aranceles variables
• Retrasos en entregas
• Barreras de idioma
• Dificultades técnicas
• Problemas con medidas y especificaciones
• Costos adicionales de instalación

Tsygan explicó que el proceso fue “complejo y plagado de riesgos”, especialmente porque muchas instrucciones llegan en mandarín y requieren traducción para trabajadores estadounidenses.

Su constructor, perteneciente a la empresa IronGate Builders, reconoció que inicialmente intentaron convencerlo de no importar materiales desde China, debido a las complicaciones logísticas y técnicas.

Los aranceles y la guerra comercial también afectan las importaciones

Otro factor que complica estas compras son los aranceles impuestos sobre productos chinos.

Según el reporte, algunos impuestos a productos provenientes de China llegaron a alcanzar hasta 145 % durante momentos de tensión comercial entre ambos países.

Especialistas consideran que pese a esos obstáculos, muchos consumidores estadounidenses continúan viendo atractiva la posibilidad de importar directamente materiales de construcción debido al fuerte aumento de precios en el mercado local.

Mientras los costos para construir viviendas siguen aumentando en Estados Unidos, más propietarios están explorando alternativas internacionales para reducir gastos, acceder a diseños distintos y personalizar sus hogares mediante compras directas a fabricantes de China.

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