¿El Infonavit puede quitarte tu casa si dejas de pagar? Así funciona la prórroga por desempleo de hasta 24 meses

CIUDAD DE MÉXICO.- Perder el empleo puede generar incertidumbre sobre lo que ocurre cuando no puedes seguir pagando el crédito hipotecario del Infonavit, especialmente sobre si la vivienda está en riesgo.

De acuerdo con información del propio instituto, disponible en su portal oficial, el crédito no se cancela ni se pierde la casa de forma automática por quedar desempleado, pero sí es necesario activar apoyos para evitar que la deuda crezca o se generen atrasos.

Entre esas opciones se encuentra la llamada prórroga total, que puede suspender los pagos mensuales por un tiempo determinado, bajo ciertas condiciones. Esta medida forma parte del esquema de apoyo conocido como “Flexipago por desempleo”, diseñado para derechohabientes que atraviesan una situación laboral complicada.

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A continuación se explica cómo funciona, qué tipos de prórroga existen y qué debes considerar para no afectar tu crédito.

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¿Qué es la prórroga de pagos de Infonavit?

La prórroga de pagos es un mecanismo que permite suspender temporalmente el pago mensual del crédito hipotecario cuando el trabajador enfrenta una situación extraordinaria como la pérdida de empleo.

Durante este periodo, el acreditado no realiza pagos mensuales. Sin embargo, el crédito continúa activo y debe reanudarse una vez concluida la prórroga.

El Infonavit lo integra dentro de sus soluciones de apoyo para proteger la continuidad del patrimonio de los trabajadores.

Flexipago por desempleo: cómo funciona el apoyo

El esquema de “Flexipago por desempleo” incluye la opción de prórroga total. Esta se aplica principalmente cuando el trabajador pierde su empleo formal y cumple con ciertos requisitos del crédito.

En términos generales:

• Se suspenden los pagos mensuales de forma temporal
• El apoyo depende del tipo de crédito y su antigüedad
• La prórroga puede aplicarse en periodos acumulados, no necesariamente continuos

Este mecanismo busca evitar que el trabajador caiga en morosidad inmediata mientras recupera estabilidad laboral.

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Tipos de prórroga que ofrece Infonavit

El Infonavit contempla distintos escenarios en los que se puede solicitar o aplicar una prórroga:

1. Prórroga por desempleo (prórroga total)

• Aplica cuando se pierde el empleo formal
• Puede activarse si hay meses disponibles dentro del historial del crédito
• No debe existir un pago voluntario activo después del despido para que se mantenga el beneficio
• Permite suspender pagos de manera temporal

2. Paro técnico

• Se aplica cuando la empresa reduce el salario más del 50%
• Puede solicitarse en periodos de 6 meses, renovables
• Es necesario presentar un convenio laboral autorizado por autoridades correspondientes

3. Incapacidad o invalidez

• Aplica cuando existe incapacidad parcial permanente del 50% o más, o invalidez definitiva
• Puede otorgarse hasta por 2 años
• Requiere dictamen médico oficial emitido por instituciones como el IMSS, el ISSSTE o la PROFEDET

¿De cuánto tiempo puede ser la prórroga?

La duración de la prórroga total depende de la fecha en que se contrató el crédito:

• Créditos anteriores al 1 de julio de 1997: hasta 12 meses consecutivos de prórroga
• Créditos posteriores al 1 de julio de 1997: hasta 24 meses de prórroga acumulada durante toda la vida del crédito

Esto significa que no necesariamente se pueden usar de forma continua, sino que se distribuyen según las condiciones del crédito.

Requisitos principales para solicitar la prórroga

De acuerdo con el portal oficial del Infonavit, los puntos clave para acceder a este apoyo son:

• Haber perdido el empleo formal (en caso de desempleo)
• Tener disponibilidad de meses de prórroga en el crédito
• No haber realizado pagos voluntarios posteriores al despido
• Cumplir con las condiciones específicas del tipo de apoyo solicitado

Un cambio importante: no se generan intereses durante la prórroga

Con la entrada en vigor de la nueva Ley del Infonavit en abril de 2025, se estableció que durante el periodo de prórroga no se generan intereses sobre la deuda.

Este punto es relevante porque evita que el monto del crédito aumente mientras el trabajador se encuentra sin ingresos formales, según lo informado por el propio instituto.

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Preguntas frecuentes sobre la prórroga de Infonavit

¿Infonavit puede quitarme la casa si pierdo el empleo?

No de forma inmediata. Sin embargo, si el crédito deja de pagarse sin aplicar apoyos como la prórroga, la deuda puede acumular atrasos y eventualmente generar procesos de cobranza.

¿La prórroga cancela la deuda?

No. Solo suspende los pagos por un tiempo determinado. El crédito se reactiva después.

¿Qué pasa cuando termina la prórroga?

Se deben reanudar los pagos mensuales conforme al contrato del crédito.

La pérdida de empleo no implica la pérdida automática de la vivienda en el esquema del Infonavit. Sin embargo, sí es necesario activar mecanismos como la prórroga total para evitar retrasos en el crédito.

Este apoyo puede extenderse hasta 24 meses, dependiendo del tipo de crédito y las condiciones del trabajador, por lo que es importante revisar el estado del financiamiento y acudir a los canales oficiales del instituto para solicitarlo a tiempo.