Así puedes liquidar tu crédito Infonavit pagando solo una parte de la deuda restante con el programa oficial de Descuento por Liquidación Anticipada

MÉXICO.- Si estás por terminar de pagar tu crédito hipotecario, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), tiene un programa que puede ayudarte a liquidar tu deuda pagando mucho menos de lo que debes actualmente. Se trata del esquema llamado “Descuento por Liquidación Anticipada”, mediante el cual algunos acreditados pueden obtener hasta 50% de descuento sobre el saldo pendiente de su financiamiento.

La medida está dirigida a trabajadores que ya pagaron gran parte de su crédito y cumplen con requisitos específicos definidos por el propio instituto. La información fue confirmada en documentos oficiales y en el portal del organismo, donde se detalla que el beneficio se calcula de manera individual y se actualiza cada mes.

El programa se ha convertido en una de las opciones más buscadas por acreditados que desean cerrar su deuda antes de tiempo y ahorrar miles de pesos en intereses y pagos finales. Sin embargo, no todos los créditos participan y existen reglas precisas que deben cumplirse para no perder el descuento.

Dinero

Con Unamos Créditos de Infonavit, te pueden prestar hasta 5,870,004.70 pesos; estos son los requisitos oficiales y qué errores pueden dejarte fuera

¿Quiénes pueden obtener el descuento del 50%?

De acuerdo con las políticas oficiales del programa, el requisito principal es que el saldo pendiente de tu crédito sea igual o menor al 25% del saldo original que te prestó el Infonavit.

Es decir, el beneficio está pensado para personas que ya liquidaron aproximadamente tres cuartas partes de su financiamiento y están en la última etapa de pago.

Además, el instituto aclara que el acreditado debe ser “elegible conforme a la normativa vigente”, por lo que el sistema revisa automáticamente si el crédito cumple las condiciones para entrar al programa.

Cómo saber si tu crédito ya puede recibir el descuento

El Infonavit revisa cada mes cuáles créditos son candidatos al programa.

Según el organismo, la validación se realiza el día 1 de cada mes y, si el saldo ya cumple el requisito del 25%, el sistema calcula automáticamente el monto especial para liquidar con descuento. Esa información aparece disponible a partir del día 10 de cada mes dentro de “Mi Cuenta Infonavit”.

Para revisarlo debes ingresar a:

• Mi Cuenta Infonavit
• Sección “Mi Crédito”
• Apartado “Saldos y movimientos”
• Opción “Opciones de pago”

Ahí podrás ver si tu crédito participa y cuál es el monto exacto que debes cubrir para liquidarlo definitivamente.

El Instituto también permite consultar esta información directamente en un Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o por teléfono en Infonatel. Parte de estas reglas se encuentran publicadas en las políticas oficiales del programa difundidas por el propio organismo.

Te puede interesar: La temporada de huracanes 2026 está por comenzar en México y tu crédito Infonavit tiene un seguro que puede cubrir algunos daños

Dinero

Con Unamos Créditos de Infonavit, te pueden prestar hasta 5,870,004.70 pesos; estos son los requisitos oficiales y qué errores pueden dejarte fuera

El pago debe hacerse en una sola exhibición

Uno de los puntos más importantes es que el pago debe cubrir exactamente el monto indicado por el sistema.

El Infonavit señala que si el acreditado paga menos dinero del requerido, el descuento no se aplicará y el depósito únicamente se abonará al saldo normal del crédito.

También explica que el pago debe realizarse antes de la fecha límite señalada y dentro del mismo mes en que se generó el beneficio.

Otro detalle relevante es que los pagos hechos el día 1 de cada mes no son válidos para el programa, porque ese día el instituto realiza la revisión de saldos para determinar qué créditos son elegibles.

Qué créditos NO participan en el programa

Aunque el descuento puede representar un ahorro importante, el Infonavit aclara que algunos financiamientos quedan excluidos.

Entre los créditos que no participan están:

• Infonavit Total
• Infonavit Total AG
• Mejoravit
• Arrendavit
• Tu Casa es Posible
• ConstruYO
• Segundo Crédito
• Créditos con Responsabilidad Compartida
• Algunos fideicomisos y esquemas especiales

Estas restricciones aparecen dentro de las políticas oficiales del programa publicadas por el instituto.

Te puede interesar: Infonavit confirma que miles de trabajadores pueden pedir un segundo crédito para comprar casa, terreno o remodelar, si cumplen con los requisitos

El descuento puede cambiar cada año

Otro aspecto importante es que el porcentaje de apoyo no necesariamente será permanente.

El propio Infonavit establece en sus lineamientos que el porcentaje de descuento “puede cambiar cada año”, ya que depende de las condiciones aprobadas por el Consejo de Administración del instituto y del presupuesto disponible para el programa.

Por ello, especialistas y el propio organismo recomiendan revisar constantemente la cuenta del crédito si ya estás cerca de terminar de pagar tu financiamiento.

Qué pasa después de liquidar tu crédito

Una vez realizado el pago completo con el monto autorizado, el crédito queda liquidado al 100% y el Infonavit aplica la condonación del resto de la deuda pendiente.

Después de eso, el acreditado puede iniciar el trámite para obtener la cancelación de hipoteca y liberar oficialmente la vivienda.