Carlos Slim te presta hasta 500 mil pesos para comprar casa: Esto pagarías por el crédito
Carlos Slim, a través de su banco Inbursa, ofrece el programa Inburcasa, un crédito hipotecario que permite adquirir o remodelar una vivienda con montos de hasta $500,000 MXN.
Carlos Slim, uno de los empresarios más importantes de México, ofrece a través de su banco Inbursa el programa Inburcasa, un crédito hipotecario diseñado para personas que desean adquirir o remodelar una casa, comprar un terreno o refinanciar una hipoteca existente.
Características del crédito Inburcasa
- Montos: Se puede solicitar desde $150,000 MXN hasta $500,000 MXN, dependiendo del destino del crédito.
- Plazos: Entre 1 y 15 años, lo que permite elegir el periodo de pago que mejor se adapte a las necesidades financieras del cliente.
- Comisiones:
-Contratación de crédito del 1% (en caso de créditos para liquidez, el 2%).
-Avalúo hipotecario del 2 por millar sobre el valor del inmueble.
- Seguros incluidos: Se incluye un seguro de vida y un seguro contra daños (incendios, terremotos) en un solo pago financiado por toda la vida del crédito.
- Destinos del crédito: Adquisición de vivienda, compra de terreno, remodelación, construcción, y sustitución de hipoteca. Además, cuenta con opciones para trasladar deudas hipotecarias desde otras instituciones financieras.
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Tasas de interés
La tasa de interés es fija y varía según el tipo de vivienda:
- Vivienda media: 12.2% anual.
- Residencial: 12.1% anual.
- Residencial plus: 12.3% anual.
Estas tasas aplican para créditos a 180 meses (15 años) y se consideran competitivas en el mercado.
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Beneficios adicionales del crédito de Carlos Slim
- Pagos fijos: El cliente paga la misma cantidad mensual durante todo el plazo del crédito, evitando fluctuaciones en los pagos.
- Deducibilidad: Los intereses reales son deducibles de impuestos cuando se usa el crédito para la adquisición de casa habitación.
- Línea de crédito adicional: Al obtener el crédito, los clientes pueden acceder a una línea de crédito revolvente adicional equivalente al 10% del monto del crédito hipotecario.
- Monedero SEARS: Los clientes pueden obtener hasta el 5% del monto del crédito en un monedero electrónico para gastar en tiendas SEARS.
Simulación de crédito:
- Monto solicitado: $500,000 MXN
- Plazo: 15 años (180 meses)
- Tasa de interés fija: 12.2% anual (vivienda media)
Para esta simulación, utilizaremos la tasa de interés del 12.2% anual y un plazo de 15 años.
- Cálculo de la mensualidad: Para este tipo de crédito, se utiliza la fórmula del pago fijo de un préstamo hipotecario.
- Pago mensual aproximado: Calculado según los datos proporcionados. Ahora lo calculo.
Simulación de crédito por $500,000 MXN
- Pago mensual: $6,065.33 MXN
- Total pagado al final del plazo (15 años): $1,091,758.61 MXN
Este total incluye tanto el monto del préstamo como los intereses a lo largo de 15 años a una tasa fija de 12.2% anual.
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