Autoconstrucciones en Tijuana con mayor riesgo por falta de control de calidad, señala especialista

Tijuana, B.C.- Ante la posible llegada del fenómeno de El Niño, las viviendas construidas mediante autoconstrucción podrían presentar una mayor exposición ante fenómenos naturales debido a la falta de supervisión profesional, señaló Maximiliano Sajama, presidente de Mexar Ingenieros y especialista en control de calidad.

Explicó que las viviendas levantadas mediante autoconstrucción no siempre cuentan con procedimientos de revisión de materiales y estructuras, lo que puede dificultar determinar si tienen las condiciones necesarias para responder ante eventos naturales.

En contraste, las edificaciones formales que actualmente se desarrollan en Tijuana contemplan medidas relacionadas con el desalojo de agua pluvial y otros escenarios derivados de lluvias intensas desde su diseño.

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¿Qué riesgos tienen las viviendas sin supervisión?

Sajama señaló que las construcciones realizadas sin supervisión profesional requieren mecanismos que permitan comprobar la calidad de los materiales y los procedimientos utilizados, con el objetivo de determinar si pueden soportar un fenómeno natural.

Indicó que deficiencias en el concreto o en el armado de una estructura pueden hacerse evidentes después de un sismo, cuando una edificación no responde de acuerdo con las condiciones consideradas originalmente en su diseño.

Ante este escenario, consideró que el Ayuntamiento de Tijuana podría establecer procedimientos para que quienes realizan autoconstrucciones tengan acceso a mecanismos de control de calidad y, con ello, reducir posibles afectaciones tanto para sus ocupantes como para vecinos.

Pocos laboratorios cuentan con acreditación

El especialista mencionó que el sector de la construcción cuenta con normativas y recomendaciones internacionales, entre ellas las establecidas por el American Concrete Institute (ACI), relacionadas con procedimientos y pruebas aplicadas a materiales de construcción.

En Tijuana existen entre 50 y 60 laboratorios de control de calidad para obras, pero únicamente alrededor de cinco o seis cuentan con la acreditación necesaria para prestar este tipo de servicios, añadió.

Sajama detalló que la acreditación permite que un tercero certifique la capacidad técnica de los laboratorios para realizar pruebas y verificar que los materiales empleados en las construcciones cumplen con los procedimientos establecidos por las normas correspondientes.