9 de cada 10 vendedores de vivienda en Baja California no están regulados
En el Estado se considera que existen hasta 3 mil 500 agentes inmobiliarios, pero solo están registrados para ejercer la profesión 331.
Tijuana BC.- La gran mayoría de los agentes inmobiliarios en el Estado no se encuentran registrados para ejercer la actividad, lo que puede representar garantía de preparación o de certeza jurídica, señalan especialistas en la material.
El presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (Cepibc), Fermín Kim King, manifestó que en la entidad se vive un crecimiento de agentes inmobiliarios, algunos de los cuales incursionan en la actividad sin preparación, al considerarla una opción atractiva de empleo.
Últimamente si no tienes qué hacer, te quieres meter a ser agente inmobiliario. Es una profesión muy atractiva, pero hay que estar bien preparados”
Declaró.
Te puede interesar: Alertan por ingreso de personas sin preparación al sector inmobiliario
Consecuencias legales
Ejercer como agente sin la capacitación necesaria, explicó, puede derivar en consecuencias legales serias, a consecuencia de no saber las reglas y por ser una persona improvisada.
Kim King estimó que en la región operan cerca de 3 mil 500 agentes, por lo que el organismo mantiene acciones para impulsar la regularización del sector.
En ese sentido, informó que el Cepibc trabajará de manera coordinada con el Gobierno del Estado para promover la obtención de licencias y fortalecer la aplicación de la Ley Inmobiliaria.
La regulación
En Baja California, la Ley que Regula las Actividades de los Agentes Profesionales Inmobiliarios exige que los agentes inmobiliarios cuenten con licencia para ejercer.
Sin embargo, en el Padrón Estatal de Agentes Inmobiliarios de la Secretaría de Economía del Estado solo se encuentran registrados 331 profesionistas.
El presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), Víctor Javier Agüero Solís, señaló que la falta de registro no implica que todos los agentes sin licencia carezcan de experiencia o profesionalismo.
Certeza jurídica
Explicó que algunos agentes con trayectoria consideran que su experiencia y cartera de clientes son suficientes para continuar trabajando, pero destacó que la licencia brinda mayor certeza jurídica a quienes realizan operaciones inmobiliarias.
Agüero Solís señaló que la regulación es especialmente importante en Baja California, donde existe participación de compradores extranjeros que buscan asesores registrados.
Los extranjeros sí se van sobre personas que tienen la licencia inmobiliaria para que sean sus asesores”
Indicó.
Por su parte, Ana Elizabeth Leal, directora de Sectores de la Secretaría de Economía del Estado, recordó que la ley obliga a los agentes inmobiliarios a contar con licencia y señaló que mantienen acciones para facilitar el cumplimiento de los requisitos.
Detalló que el proceso incluye una capacitación de 40 horas, registro ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT), un contrato registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) y documentación oficial.
Sigue nuestro canal de WhatsApp
Recibe las noticias más importantes del día. Da click aquí
Te recomendamos
Un sitio de 
Grupo Healy © Copyright Impresora y Editorial S.A. de C.V. Todos los derechos reservados