Aumento en materiales pega a costo de vivienda en Baja California

Tijuana BC.- El incremento en los costos de materiales, combustibles y mano de obra continúa impactando al sector de la construcción en Baja California, afectando el precio final de la vivienda.

El presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (CEPIBC), Fermín Kim King, informó que los precios de los insumos para la construcción ha sido de alrededor de 30% en los dos últimos años.

Este incremento incluye tanto materiales como mano de obra, lo que ha presionado el precio final de las propiedades, apuntó.

Tijuana

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Estamos hablando de un 30%, tanto en materiales como en mano de obra. Eso es claro, impacta en el precio de las propiedades, aparte de la demanda que se tiene”

Indicó.

Explicó que en la caso del desarrollo de viviendas, los incrementos son de acuerdo a la zona de la ciudad en donde se encuentren.

¿Cuánto es el incremento en comparación con el año pasado y el antepasado en la zona este? Estamos hablando de un 20%”

Agregó el líder inmobiliario.

En obras

El presidente de Compañías Mexicanas de la Industria de la Construcción en Tijuana, Tecate y Rosarito (Comice TTR), Julio César Urías Soto, dijo que insumos como el combustible, cemento y acero han provocado un aumento entre un 5% o 10% en los diferentes tipo de obra.

Señaló que el impacto de los costos varía según el tipo de obra, ya que su organismo está conformado por empresas con giros diversos como pavimentación, puentes, vivienda, condominios, hoteles y obras de asfalto.

Con relación del aumento de la vivienda en la región, de acuerdo a la Sociedad Hipotecaria Federal, durante el primer trimestre del año fue de 11%, superior a la media nacional que fue de 8.7%.

Los datos detallan que el precio promedio de la vivienda en la Entidad es de 2 millones 388 mil pesos.

En el caso de la vivienda popular, el costo de las casas es de un millón 250 mil pesos.

Respecto del impacto del aumento, Baja California solo está por debajo de Quintana Roo, Jalisco, Nayarit, Aguascalientes y Tamaulipas.