Son invadidas 90% de casas abandonadas

Tijuana BC.- Entre el 80% y 90% de las viviendas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no ocupadas por sus dueños estarían en condición de “invasión” en Baja California.

Ana Lizeth Gómez señaló que aunque no se cuenta con una cifra exacta desde 2019, donde se manejaban 30 mil viviendas abandonadas, la mayoría de estas se encuentran invadidas, especialmente en Tijuana y Mexicali.

Aclaró que el factor común por el cual un patrimonio es abandonado es porque el derechohabiente ya no tiene el recurso para pagar las mensualidades o dar liquidez a sus créditos.

Entre el 80% y 90% de esas viviendas (abandonadas) sí están invadidas, entendemos que hay una necesidad de vivienda y por eso toman esa decisión las personas o familias, pero no es la solución”

Eecalcó.

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Estado de abandono

Subrayó que no todas las viviendas pertenecen al Infonavit, tanto las que están en un estado total de abandono como aquellas que fueron posteriormente invadidas, aunque sí reconoció que la mayoría están adscritas o relacionadas al organismo.

La delegada regional comentó que para “censar” una vivienda abandonada esta irá en función de si el crédito está siendo pagado por el derechohabiente o no, así como la contribución que hagan las empresas hacia el instituto.

Si bien hay varias vertientes para tratar estos asuntos, aseveró Ana Lizeth Gómez, la adjudicación de viviendas ha sido uno de los grandes temas de preocupación, los cuales se espera sean tratados con los juzgados especializados.

Materia hipotecaria

Recordó que a mediados de enero arrancó operaciones el primer juzgado especializado en materia hipotecaria en la ciudad de Mexicali, el cual dijo fue un proyecto que duró muchos años en concretarse.

Agregó que el juzgado especializado en Tijuana estará arrancando en el mes de marzo de acuerdo a lo informado por el Magistrado Presidente del Tribunal Superior de Justicia del Estado, Alejandro Isaac Fragoso López.

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“Esto va a hacer que más rápido se lleve a cabo el periodo legal y judicial de la adjudicación de la vivienda, al momento de nosotros recuperar esa garantía vamos a volver a rehabilitarla y comercializar”, dijo la delegada del Infonavit.

En ese sentido, Ana Lizeth Gómez afirmó que existe la posibilidad de que cada vivienda recuperada puede estar sujeta a ser ofrecida para otro nuevo crédito, lo que atenderá la demanda de oferta de vivienda en el Estado.