Mercado inmobiliario de Rosarito registra caída de hasta 15% en precios y ventas durante 2026

Rosarito, BC.- El mercado inmobiliario en Rosarito continúa enfrentando un periodo de desaceleración. Durante el primer semestre de 2026, las ventas de propiedades registraron una disminución estimada del 10 por ciento y algunas viviendas han reducido su precio hasta en un 15 por ciento, informó Gustavo Torres Ramírez, expresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Rosarito y actual delegado de Canaco.

El empresario señaló que, aunque a principios de año se observaban señales de recuperación, la actividad volvió a disminuir en los últimos meses.

Estamos como un 10 por ciento abajo en ventas comparado con el mismo periodo del año pasado y, en cuanto a precios, vemos una baja de alrededor del 15 por ciento. Sigue bajando un poco”

Explicó.

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Ventas inmobiliarias caen 15% en Baja California

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Residentes de California impulsan el mercado de rentas

Torres Ramírez indicó que actualmente la mayor demanda proviene de residentes del Sur de California, quienes buscan principalmente propiedades para renta, mientras que la compra de inmuebles ha disminuido de manera considerable.

Añadió que los propietarios que han ajustado los precios a las condiciones actuales del mercado han logrado concretar operaciones, mientras que quienes mantienen costos elevados enfrentan mayores dificultades para vender.

Condominios y terrenos económicos, los más buscados

El representante empresarial señaló que los condominios y los terrenos económicos son los segmentos con mayor movimiento en la actualidad.

Los condominios se están vendiendo porque son fáciles de mantener y cuidar. También hay mucha venta de terrenos económicos, de 30 mil, 50 mil, 100 mil y hasta 150 mil dólares, algo que antes no veíamos”

En contraste, explicó que las casas habitación han resentido más la desaceleración debido al incremento que registraron sus precios en años anteriores.

Las casas subieron mucho de precio y ahora tendrán que ajustarse para que puedan venderse”

Señaló.

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Las rentas se mantienen como alternativa

Pese a la caída en las ventas, Torres Ramírez aseguró que el mercado de rentas mantiene una actividad constante y se ha convertido en una alternativa importante para los profesionales del sector inmobiliario.