¿Vas a comprar un terreno en Tijuana? Esto debes revisar antes de pagar

Tijuana, Baja California.- Revisar la situación legal y de servicios de un terreno antes de comprarlo puede evitar que las personas terminen con predios que no pueden utilizar o vender, advirtió la activista y gestora social Reyna Andrade Córdova.

Explicó que antes de concretar una operación es necesario verificar ante la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tijuana (Cespt), la Comisión Federal de Electricidad (CFE) y el Ayuntamiento que el predio tenga las condiciones correspondientes, además de revisar los impuestos.

Corroboras la información, en la Cespt, CFE y en el municipio”

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Rosarito

Cómo saber si un terreno es legal antes de comprarlo

Verificar la situación jurídica del predio

Recordó que algunos asentamientos pueden ser regularizados mediante el Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (Indivi), aunque existen casos en los que las condiciones jurídicas de los predios impiden obtener títulos de propiedad.

Relató que en 2018 compró un terreno de ocho por 20 metros en El Jibarito por 27 mil dólares, luego de que le indicaran que se trataba de un “fraccionamiento progresivo”.

Sin embargo, los servicios nunca llegaron, por lo que tuvo que invertir en una cisterna y generadores de electricidad para poder utilizarlo.

Dije me espero a que lleguen agua y servicios, y nunca llegaron, quise vender, y nadie me quiso comprar”

Agregó que en esa zona había alrededor de 400 lotes y que algunos vecinos lograron obtener títulos de propiedad, mientras otros continúan con los trámites para conseguirlos.