Baja California se ubica en rango medio nacional por encarecimiento de vivienda

Tijuana BC.- Baja California se encuentra aproximadamente a mitad de la lista nacional en cuanto al encarecimiento de la vivienda, de acuerdo con Jenny Aldair Rivas Padilla, presidenta nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Explicó que el incremento en el costo de la vivienda responde a diferentes factores, entre ellos el aumento en los costos de construcción, que actualmente registra una apreciación cercana al 7.9%.

Refirió que el mercado inmobiliario en México no es homogéneo, por lo que existen diferencias entre las ciudades y regiones, con incrementos que van desde 4.6% hasta 11.6%.

Mexicali

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“Hay varias ciudades más que estados, creo que se está enfocando en ciertas ciudades del país”, puntualizó, sobre las diferencias en el comportamiento de los precios.

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Guadalajara registra mayor incremento

Rivas Padilla detalló que Guadalajara registra un incremento de aproximadamente 11.6% en el costo de la vivienda, mientras que el rango general parte de una base de 4.6% de apreciación.

“Baja California, más o menos, se encuentra en el rango medio de esta lista”, aseveró al ser cuestionada sobre la posición de la entidad entre los lugares con vivienda más cara.

Déficit habitacional también presiona precios

La presidenta de AMPI Nacional expuso que el encarecimiento de la vivienda también se relaciona con un déficit que se ha acumulado durante varios años y que desde el año pasado se estimaba en cerca de 9 millones de viviendas.

Indicó que se han realizado esfuerzos mediante programas del Gobierno Federal para atender esta necesidad, mientras que AMPI ha impulsado convenios para brindar oportunidades de acceso a viviendas asequibles.

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Respecto a los precios de renta, consideró que el comportamiento responde al mercado y a la relación entre oferta y demanda, pues actualmente existe demanda y menos oportunidades para adquirir una vivienda.

Esto es un fenómeno que se está viendo no solo en México, también en otras partes del mundo”

La presidenta de AMPI Nacional señaló que países como España también han presentado una transición de compra hacia la renta.