Vecinos de Olachea exigen concluir obras de urbanización pendientes desde 2008

Tijuana BC.- Vecinos del fraccionamiento Olachea solicitaron al Ayuntamiento de Tijuana hacer cumplir al desarrollador las obligaciones establecidas en la autorización del desarrollo y concluir las obras de urbanización pendientes, al señalar que, pese a que el fraccionamiento fue autorizado en 2008, aún carece de pavimentación, banquetas, nomenclatura vial y un sistema pluvial funcional.

La representante vecinal, Claudia Cabanillas García, afirmó que el Gobierno municipal no ha requerido al desarrollador la conclusión de las obras ni ha hecho efectiva la fianza prevista en la legislación para garantizar su cumplimiento.

Nosotros queremos que el Ayuntamiento cumpla con sus obligaciones que marca la ley. Si el desarrollador no se presenta o no quiere terminar las obras de urbanización existe una fianza que el Ayuntamiento no ha querido hacer valer”

Declaró.

Tijuana

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Falta de un sistema pluvial adecuado

Explicó que la principal problemática es la falta de un sistema pluvial adecuado, ya que el agua de lluvia no cuenta con una salida funcional, lo que provoca inundaciones en algunos predios durante las precipitaciones.

Añadió que, mientras las obras permanezcan inconclusas, el Ayuntamiento no puede expedir el documento F4, que acredita la terminación de las obras de urbanización y es un requisito para que los propietarios puedan escriturar sus viviendas.

Recordó que los vecinos promovieron un juicio de amparo en 2023 por las omisiones atribuidas al Ayuntamiento y que, a finales de mayo pasado, obtuvieron una sentencia favorable.

El juez federal le está reclamando al Ayuntamiento todas las omisiones que tuvo para con los habitantes del fraccionamiento. Nosotros queremos que la autoridad cumpla con la responsabilidad que le marca la legislación urbana para que concluya esas obras de urbanización”

Sostuvo.

Interponen recursos de revisión

Explicó que tanto el Ayuntamiento como el desarrollador interpusieron recursos de revisión contra la resolución, por lo que la sentencia aún no causa ejecutoria. Agregó que la defensa de los vecinos ya respondió a ambos recursos y espera que el fallo quede firme para obligar a las autoridades a cumplir con sus responsabilidades.

El fraccionamiento Olachea cuenta actualmente con 109 viviendas habitadas. Los vecinos reiteraron que su principal demanda es que el Ayuntamiento garantice la conclusión de las obras de urbanización comprometidas desde la autorización del desarrollo, especialmente el sistema pluvial y la pavimentación.