Piden planear presupuesto antes de adquirir vivienda en Rosarito

Tijuana BC.- Verificar que el asesor cuente con licencia inmobiliaria y evaluar la capacidad financiera son algunos de los principales aspectos que deben considerar quienes buscan adquirir una propiedad en Playas de Rosarito.

Eso lo señaló la presidenta de AMPI Rosarito, Mar Picazo Flores, quien indicó que el primer paso consiste en acercarse a un profesional acreditado para evitar riesgos durante la operación.

Como primer guía es buscar un agente profesional con licencia inmobiliaria”

Afirmó.

México

¿Por qué la vivienda se ha vuelto más cara y qué está pasando en ciudades como Cancún y CDMX? esto dicen los expertos

Te puede interesar: Recomiendan verificar vida útil de una vivienda antes de comprarla con crédito hipotecario

Regulación para la actividad inmobiliaria

En Baja California, explicó, existe una regulación específica para la actividad inmobiliaria, por lo que recomendó a los compradores confirmar que el asesor cuente con la autorización correspondiente.

Asimismo, señaló que los interesados deben contar con recursos suficientes para cubrir el enganche y los gastos asociados al cierre de la operación.

“Contar con un presupuesto mínimo para iniciar un proceso del 20%”, indicó la presidenta de AMPI Rosarito, Picazo Flores.

Enganche de la propiedad más gasto adicional sobre valor de compraventa

Detalló que dicho porcentaje corresponde al enganche de la propiedad, mientras que los impuestos y gastos de cierre representan alrededor de un 5% adicional sobre el valor de la compraventa.

Deben de considerar tener un 20 % de enganche y considerar después del cierre un 5% adicional”

Explicó.

Respecto al mercado local, sostuvo que los compradores estadounidenses continuarán siendo el principal segmento de demanda en Rosarito.

“San Diego cada vez es más caro y pues no les alcanza”, comentó.

Picazo Flores añadió que factores como la cercanía con la frontera, la oferta de vivienda frente al mar y la calidad de vida en la Zona Costa mantienen el atractivo del municipio para residentes e inversionistas procedentes de Estados Unidos.