Perfilan crecimiento urbano de Tijuana hacia Bulevar 2000

Tijuana BC.- Se espera que el crecimiento urbano de Tijuana se concentre hacia el corredor del Bulevar 2000, donde el precio de la tierra aún resulta viable para impulsar nuevos desarrollos habitacionales y proyectos de infraestructura.

El líder de la Comisión de Desarrollo Urbano e Infraestructura del Consejo Consultivo Empresarial, Xavier Fernando Ibarra Quintana, indicó que el mapeo territorial identifica esta zona como una de las principales áreas de oportunidad.

Explicó que delegaciones ubicadas en este corredor presentan reservas territoriales suficientes para sostener el crecimiento de la ciudad, especialmente ante la limitada disponibilidad de suelo accesible en otras zonas urbanizadas.

Tijuana

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Nuevos desarrollos

Añadió que el área de Natura y comunidades cercanas concentran actualmente una parte importante de los nuevos desarrollos, consolidándose como un eje estratégico donde se ha dirigido la expansión habitacional reciente.

Es donde el precio de la tierra todavía está apto para poder desarrollarse, tenemos algo también en la zona de Natura, prácticamente todos los sitios que tenemos desarrollo están sobre el Bulevar 2000”

El miembro del Consejo Consultivo Empresarial, Ibarra Quintana, señaló que uno de los retos centrales es vincular la planeación urbana con la movilidad.

Requieren soluciones eficientes

Expuso que el crecimiento en estas zonas requiere soluciones eficientes de transporte para evitar problemas de conectividad.

Recordó que los carriles confinados sobre el 2000 contemplan vías barriles preferentes para transporte público, con el objetivo de mejorar la afluencia vehicular y facilitar los traslados.

La planeación urbana tiene que ir de la mano con la movilidad, mejorar el tema del transporte público es importantísimo, que pueda fluir sobre esa parte poder conectar con el resto de la ciudad”

Proceso de validación

En materia normativa, Ibarra Quintana destacó que se trabaja en la actualización de la Ley de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda, la cual sustituirá a la legislación vigente desde 1994 tras más de 3 años de análisis.

Aseguró que el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Tijuana avanza en su proceso de validación, luego de ser aprobado por Cabildo y pasar a revisión, con participación activa de organismos empresariales y técnicos.