Aumentan 8% delitos patrimoniales en Baja California; Tijuana y Mexicali, los más afectados

Tijuana, BC.- En Baja California aumentaron 8% los delitos de fraude, daños a propiedad ajena, extorsión y despojo en el último año; las familias de Tijuana y Mexicali son las más afectadas por el riesgo o pérdida de su patrimonio.

De acuerdo con las cifras oficiales de la Secretaría de Seguridad Ciudadana, entre enero y febrero de este año se registraron mil 509 denuncias en la Fiscalía General del Estado (FGE) por delitos patrimoniales, mientras que en el mismo periodo, pero del año 2025, fueron mil 393.

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Tijuana

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Fraudes inmobiliarios, un problema recurrente

En el marco de las manifestaciones de las víctimas de un cártel inmobiliario que ocurrieron en Tijuana para denunciar a una inmobiliaria a la que le compraron un terreno y que posteriormente desapareció llevándose su dinero, el presidente del Colegio de Abogados de Tijuana A.C., lamentó que estos fraudes sean comunes en esta ciudad.

Se ha sabido que muchas personas o muchas inmobiliarias se acaparan terrenos de forma ilegal y posteriormente los fraccionan y los empiezan a vender sin tener el derecho para realizar este tipo de transacciones”, declaró Daniel Avitia.

Comentó que las empresas inmobiliarias abusan de la confianza de las familias que buscan un terreno o propiedad, con el fin de tener un espacio propio donde crecer, especialmente si cuentan con hijas o hijos menores de edad.

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Recuperar el dinero puede tardar más de un año

Sin embargo, ponen en riesgo su dinero invertido, ya que para recuperarlo deberán interponer una denuncia formal en la FGE y esperar el desarrollo de la investigación, para lo cual se requiere de por lo menos un año.

El presidente destacó que una de las ventajas de este proceso es que las víctimas cuentan con documentos expedidos por la inmobiliaria y vendedores, los cuales son evidencias para iniciar su localización con miras a que sean detenidos y después enjuiciados.

Dijo que, de acuerdo a la ley, los acusados podrían ser sentenciados a seis meses de cárcel o más, existiendo la posibilidad de una reparación de año.

Por otra parte, aconsejó a las familias que estén por comprar un terreno asesorarse legalmente para comprobar que estén registrados en el Registro Público y catastro, principalmente. Asimismo, antes de firmar la compra-venta es de vital importancia conocer personalmente el terreno para que se ratifiquen las dimensiones estipuladas.