Construcción individual es más ‘barato’

Tijuana, BC.- Construir de manera individual una casa puede representar un aparente ahorro inmediato, pero conlleva responsabilidades técnicas y legales que deben evaluarse, informó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Tijuana (Canadevi), Xavier Ibarra Quintana.

La diferencia con la edificación de una desarrolladora, expuso, es que la creación de una vivienda de manera independiente no integra gastos indirectos como supervisión técnica, planeación y administración de obra.

Detalló que cuando una persona decide construir por su cuenta podría reducir apenas un doble digito respecto al precio que ofrece una desarrolladora, margen relacionado con utilidad e indirectos.

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Sin embargo, advirtió que el ahorro implica riesgos técnicos y estructurales.

Le pudieras bajar a ese precio que te acabo de dar un 10% más menos, que es lo que el constructor este se lleva como indirecto y utilidad, pero es un riesgo importante porque si no tienen los conocimientos básicos, no hay seguridad”, aseveró.

La construcción es una especialidad que involucra seguridad estructural, instalaciones adecuadas y cumplimiento normativo, por lo que recurrir a mano de obra informal sin supervisión profesional puede derivar en fallas que comprometan el patrimonio familiar, precisó.