Propuesta del Infonavit sobre viviendas invadidas “fomenta el delito”: CAT

Tijuana BC.- La propuesta del Infonavit para permitir que personas que han invadido viviendas puedan adquirirlas o rentarlas legalmente fomenta la comisión de un delito sobre un inmueble que legalmente no es del invasor.

Lo anterior lo manifestó el presidente del Colegio de Abogados de Tijuana, Alexander Francisco Bazán Gómez Llanos, quien señaló que la iniciativa de regularización de viviendas nacional que debe analizarse a fondo.

En primera instancia, calificó la medida como un riesgo para el respeto a la propiedad privada, añadiendo que más allá de lo estrictamente jurídico es inviable al afectar derecho de particulares.

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Consecuencias sociales

Apuntó que la propuesta tendría consecuencias sociales, pues se premiaría a quien cometió una invasión, afectando a derechohabientes que cumplieron con sus obligaciones y compraron con créditos del Infonavit.

“Es fomentar la apología del delito, que quien comete un delito pueda permanecer en un inmueble que no es suyo, estaría afectando derechos de particulares, de personas que sí compraron legítimamente con un crédito Infonavit su propiedad”, aseveró.

El presidente del Colegio de Abogados de Tijuana manifestó que el planteamiento ha sido anunciado sin una base jurídica sólida y sin un análisis técnico previo.

“Creo que hay que debatir más este tema, porque sí es grave el atentar contra los derechos de propiedad privada consagrados en la Constitución de una persona que sí lo hizo legalmente”, añadió.

Áreas de oportunidad

Por otra parte, reconoció que hay áreas de oportunidad para reconfigurar el organismo, de tal manera que permita a los derechohabientes el poder pagar sus vivienda y evitar abandonarlas.

Esto, ante las miles de casas del Infonavit han sido abandonadas debido a que los derechohabientes no pueden pagarlas.

Entre las alternativas, mencionó la renegociación de deudas o la reestructuración de los créditos, herramientas legales que el Infonavit podría impulsar para evitar abandonos.

“Al Infonavit le interesa que les paguen este, pero pues esa sería una de las soluciones o que puedan regresar el inmueble”, citó.

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Administración pasada

Gómez Llanos recordó también que desde la administración pasada se ha frenado la práctica de despojar a quienes dejaron de pagar, como parte de una política no escrita.

Además, propuso retomar figuras legales como la sustitución de deudor, que permite a los propietarios transferir su crédito a otra persona interesada, facilitando una salida ordenada y conforme a derecho para quienes ya no pueden seguir pagando.