Recomiendan no abandonar predios para evitar invasiones

Parte del crecimiento de Tijuana se debe a las invasiones, declaró el delegado del Registro Público de la Propiedad y Comercio en el Municipio, José Antonio Morán Rangel.

Detalló que las invasiones se dan principalmente en terrenos abandonados de ejidos, Zona Este o la delegación de Playas de Tijuana.

Dijo que ocurren por dos aspectos: El legítimo dueño no está al pendiente del terreno y a personas necesitadas les urge tener una casa dónde habitar, por eso invaden.

“Es el caso que ocurre mucho en Tijuana, el crecimiento se da por invasiones que se han cometido en contra de diferentes predios abandonados, son personas de escasos recursos que luego pueden exigir que sean legítimos dueños a través de un juzgado”, señaló.

Recomendó a los propietarios de terrenos siempre estar al tanto, no descuidarlos y limpiarlos, para evitar que alguien los invada y después quiera apropiarse.

Explicó que los juicios por prescripción negativa, que se da cuando se presenta una invasión de algún terreno y luego de diez años se solicita ser declarado como legítimo propietario han aumentado 30% en 2019.

Mientras que los juicios por prescripción positiva, que ocurre cuando existe un precontrato de compra y el dueño ya no fue localizado y después de cinco años se puede realizar la petición de ser declarado nuevo propietario, han aumentado 60% este año.