El 28% de los mexicalenses no concluye su trámite de titulación de propiedad

Al momento, 28% de la población mexicalense no ha concluido sus trámites de titulación de propiedad, informó el director general del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario de la Vivienda de Baja California (INDIVI), Gregorio Saúl Osnaya López.

El titular de INDIVI afirma que no hay mucha cultura en la ciudad de que las personas acudan a concluir su trámite, lo cual implica un riesgo para los compradores de vivienda.

Siendo el principal, la falta de comprobación de manera legal ser dueños de la propiedad porque puede que se tenga el contrato, pero si este no está debidamente inscrito se exponen a perder la propiedad si no tienen cómo avalar que sea suya.

Por lo que, por indicaciones de la gobernadora Marina del Pilar, estarán difundiendo esta información para insistir a la gente a que finalice los procesos de titulación con la finalidad de que los ciudadanos tengan certeza legal de su patrimonio.

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Respecto a los motivos del porqué los propietarios deciden no concluir los procesos legales, el dirigente comentó que esto se puede deber a una falta de información, pero esto finalmente provoca que se arriesguen a la pérdida de este.

Agregó que es importante hacerlo porque puede haber casos que alguna otra persona se diga dueño del terreno o que invadan la vivienda y el propietario real no tendrá como comprobar que sea suyo.

‘’Aquí es importante focalizar que mucha gente en aquellas épocas siempre recibía su título, pero nunca lo escribieron en el registro público de la propiedad’’, enfatizó.

Al momento, el INDIVI entregó el día sábado poco más de 230 títulos de propiedad a los mexicalenses gracias al acercamiento que han tenido con la comunidad.

A su vez informó que el 75% de las colonias en Mexicali ya fueron regularizadas en su momento por la Inmobiliaria Estatal.

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Eran alrededor de 900 millones de pesos de cartera vencida lo que registraba el organismo al inicio de esta administración, al momento Osnaya López aseguró que esta disminuyó a 820 millones de pesos.

Se trataba de adeudos históricos que se acumularon cuando la inmobiliaria del estado y el instituto se juntaron.

Por otro lado, destacó que siguen trabajando en la recuperación de terrenos en el estado conforme a los diagnósticos hechos en cada municipio, sin embargo, los procesos civiles no son cortos, puntualizó.

En este programa se están coordinando INDIVI, Sidurt, Infonavit, Gobierno del estado.

Finalmente, el titular del instituto de vivienda recalcó que es importante que la gente acuda a titular su propiedad de forma legal por lo que seguirán trabajando también en este programa.