Gentrificación y urbanismo empresarial 4T

Las zonas de la Chinesca y de la Catedral en Mexicali evidencian que la gentrificación es un fenómeno diverso, pues no solamente se trata de extranjeros o nómadas digitales que se apoderan de barrios para vivir y comercializar, también se trata de la dinámica de gestión y promoción de ciertos polígonos de la ciudad que son convertidos en mercancía, cuyas ganancias se reparten entre un grupo de empresarios locales y políticos.

Lo que se vive en la capital de Baja California es un negocio redondo para unos pocos en dos manzanas de territorio. Desde la administración municipal priista de Panchito Pérez Tejada nos vendieron la idea de una política pública de ordenamiento territorial para “rescatar” la Zona Centro (el primer cuadro de la ciudad), para lo que se invirtieron más de 32 millones de pesos de recurso público en la famosa “T” de la Catedral, que casi una década después volvería al “rescate” la entonces alcaldesa morenista, Marina del Pilar Ávila, con la asesoría del mismo Panchito.

Solamente que en esa ocasión se sumaron empresarios y políticos neoliberales que también remodelaron dos cuadras cruzando el Bulevar López Mateos, una zona a la que bautizaron como El Barrio Chino. Impulsados por Carlos Torres, que hasta lo convirtieron en Delegación inyectando recurso público; en los 4 años, la propia gobernadora destacó que entre las 103 acciones de inversión en infraestructura para Mexicali, con una inversión de 624 millones de pesos, principalmente estaba La Chinesca.

El llamado Barrio Mágico de La Chinesca se ha convertido en un punto de encuentro recreativo para jóvenes con fines comerciales, ya que solamente te encuentras bares, restaurantes, un “museo” y un casino. Pero, todas las demás calles y rincones de la Zona Centro están en el abandono, incluido el Parque del Mariachi.

Es justificable las obras de infraestructura vial y urbana, así como la rehabilitación de los edificios históricos en el Barrio Chino con la coordinación e inversión de empresarios comprometidos con la ciudad, de esto no cabe duda; sin embargo, el problema es que, como si fuera monopoly, adquirieron las propiedades en donde se detonaría la mayor inversión con recurso público, además que se venía un problema mayor para la ciudad.

No solamente se trata de un negocio para un círculo empresarial gobiernistas, también significó el agandalle de la zona, pues gentrificaron con recurso público para que el gobierno les rentara más caro y les tapara la omisiones en la construcción, remodelación y operación de los lugares.

El claro ejemplo es el Cine Lux, un inmueble comprado por la esposa de Panchito Pérez Tejada y por Raúl Villarreal. Después de una remodelación con fines comerciales, fracasó el negocio y fue “rescatado” por el Ayuntamiento de Mexicali. Con recurso público, la administración de Norma Bustamante destinó 15 millones de pesos para rehabilitarlo y lxs mexicalenses lo estamos rentando desde antes de usarlo por la cantidad de 519 mil pesos mensuales.

El Gobierno 4T se auto gentrificó para beneficio de un puñado de empresarios ligados al poder político. Invirtió en “rescatar” la Zona Centro para después pagarmás caro por la renta o compra de los edificios.

Y lo último fue el derrumbe de una parte de la fachada de un edificio que está enla joya de la corona de La Chinesca: el Callejón del Barrio Chino. No hubo sanciones por lo que pudo ser una tragedia con lacaída de ladrillos y cemento desde más de12 metros de altura. Resultó lesionada unajoven emprendedora de 25 años. Mientrasque Bomberos y la propia alcaldesa justificaron las posibles omisiones o negligencias administrativas, dijeron que fue unasituación menor que no estaba contemplada en un dictamen “científico- técnico”que tenía la remodelación, aunque a simple vista y claro el riesgo que significa esaparte del edificio.

Resulta que ese inmueble fue comprado estratégicamente por el secretario delAyuntamiento, Rodrigo Llantada. Sí, también esa zona ha resultado un punto clave para la gentrificación: desde otorgarincentivos y facilidades administrativas,hasta promoción con recurso público y latransformación de la normatividad.

*- El autor es periodista de Baja California.