Un hombre intentó vender un terreno con documentos falsos hasta que la verdadera representante de la propiedad apareció en plena negociación, acreditó la propiedad de la empresa y convirtió el supuesto negocio en una detención por tentativa de estafa
La mujer presentó los documentos originales del inmueble y la Policía encontró más papeles presuntamente falsos, además de sellos, recibos y formularios en el vehículo del sospechoso
Un hombre intentó vender un terreno con documentos presuntamente falsos en Argentina, pero la operación cambió de rumbo cuando apareció la verdadera representante de la empresa propietaria. La mujer presentó documentación original que acreditaba la titularidad del predio y puso en duda los papeles utilizados por el supuesto vendedor.
Según información de Infobae, el caso ocurrió en Abasto, en el partido de La Plata, donde agentes de la Policía Bonaerense intervinieron después de recibir una denuncia anónima sobre movimientos sospechosos en el inmueble. La negociación no llegó a concretarse y el supuesto vendedor fue aprehendido por tentativa de estafa.
La negociación parecía una compraventa de terreno
Los agentes del Subcomando Oeste acudieron al lugar señalado en la denuncia y encontraron a dos hombres.
Uno de ellos se presentaba como el vendedor del terreno, mientras que el segundo estaba interesado en adquirirlo. Ambos revisaban documentos y hablaban sobre los detalles de la posible compraventa.
De acuerdo con la información publicada por Infobae, el supuesto vendedor tenía entre sus papeles informes de dominio y planos del terreno, que habría utilizado para demostrar que tenía facultades para realizar la operación.
La situación cambió cuando llegó una mujer que se identificó como apoderada de la empresa titular del inmueble.
La verdadera representante apareció durante la operación
La mujer presentó documentación original relacionada con el terreno.
Entre los papeles se encontraba un acta notarial que acreditaba su condición de apoderada y confirmaba la titularidad de la empresa sobre el predio.
Esta documentación permitió a los agentes contrastar la información que estaba presentando el supuesto vendedor.
La intervención de la representante fue clave para poner en duda la autenticidad de los documentos utilizados durante la negociación. Según Infobae, la información también fue reportada por el portal local 0221, citado como fuente en el artículo original.
A partir de ese momento, los agentes consultaron la situación con las autoridades judiciales argentinas.
El hombre fue aprehendido por tentativa de estafa
Después de recibir instrucciones de la Justicia, los agentes procedieron a la aprehensión del sospechoso bajo la carátula de tentativa de estafa.
También se dispuso el aseguramiento del vehículo en el que se trasladaba.
Durante la requisa, los policías encontraron distintos elementos que fueron incorporados a la investigación, entre ellos:
- Documentación presuntamente falsa.
- Formularios automotores sin completar.
- Un sello automático.
- Talonarios de recibos.
- Una cédula de identificación vehicular.
Los objetos fueron enviados para su correspondiente peritaje, con el propósito de determinar su procedencia y establecer si fueron falsificados.
El procedimiento fue avalado por la Unidad Funcional de Instrucción (UFI) N° 11 de La Plata, organismo de la Justicia argentina que quedó a cargo de la investigación.
¿Qué pasó con el hombre detenido?
El sospechoso fue trasladado a una dependencia policial para realizar su identificación y recibir su declaración.
Sin embargo, la aprehensión no significó que permaneciera privado de la libertad durante todo el proceso.
La Fiscalía dispuso su libertad bajo determinadas condiciones, conforme al procedimiento penal aplicable en Argentina.
La investigación continúa para establecer cuál fue su participación en la operación y determinar si existen otras personas relacionadas con el intento de fraude.
La acusación de tentativa de estafa corresponde al estado actual de la investigación y no representa una sentencia definitiva.
Los documentos serán analizados por peritos
Uno de los siguientes pasos será determinar la autenticidad de los papeles utilizados durante la negociación.
Los peritajes permitirán establecer si los documentos fueron falsificados, cuál fue su origen y qué función pudieron tener dentro del supuesto intento de venta.
Las autoridades también analizarán el resto de los objetos encontrados en el vehículo para determinar si tienen relación con la operación.
De acuerdo con Infobae, la UFI N° 11 también evalúa posibles conexiones con otros casos de fraude inmobiliario registrados en la zona.
¿Por qué la documentación fue determinante?
En una operación inmobiliaria, comprobar quién tiene la titularidad de un inmueble resulta fundamental antes de avanzar con cualquier compraventa.
En este caso, el supuesto vendedor presentó documentos que buscaban acreditar su derecho sobre el terreno. Sin embargo, la llegada de la verdadera representante de la empresa permitió confrontar esa información con documentación original.
La diferencia fue suficiente para que la Policía interviniera antes de que la operación pudiera concretarse.
Para un comprador, el caso también muestra la importancia de verificar directamente la titularidad de una propiedad y la autenticidad de los documentos antes de entregar dinero o firmar cualquier contrato.
La operación no llegó a concretarse
El supuesto negocio terminó antes de que se completara la venta del terreno.
La aparición de la representante de la empresa propietaria permitió cuestionar los documentos presentados por el hombre y derivó en la intervención de la Policía argentina.
Ahora, los peritajes deberán determinar si los documentos son efectivamente falsos y cuál era el objetivo de utilizarlos durante la negociación.
Mientras tanto, la Fiscalía mantiene abierta la investigación para establecer si el sospechoso actuó por cuenta propia o si otras personas podrían estar relacionadas con el intento de fraude inmobiliario.
Por tratarse de una investigación en curso, cualquier responsabilidad penal deberá determinarse conforme avance el proceso judicial en Argentina.
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