Carlos Slim sigue ampliando sus proyectos en México y ahora prepara nueva plaza en Puebla y amplía a 21 su red de centros comerciales de Grupo Carso

MÉXICO.- Carlos Slim prepara la expansión de su negocio inmobiliario hacia Puebla mediante la adquisición de parte del centro comercial Paseo San Francisco y de una antigua fábrica ubicada frente a la zona conocida por las tradicionales chalupas de San Francisco. La operación fue confirmada por el presidente municipal de Puebla, José Chedraui Budib.

El alcalde señaló que se trata de una operación privada entre particulares, pero no informó el monto de la transacción ni los detalles del proyecto. Grupo Carso tampoco ha presentado públicamente un proyecto definitivo para los inmuebles. Por ello, la posibilidad de desarrollar un complejo de usos mixtos todavía debe considerarse como una versión pendiente de confirmación.

¿Qué compró Grupo Carso en Puebla y qué proyecto prepara?

La operación contempla una parte de Paseo San Francisco, complejo comercial ubicado en el Centro Histórico de Puebla, además de una antigua fábrica situada frente al espacio donde se venden las tradicionales chalupas de San Francisco.

México

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De acuerdo con la información proporcionada por el gobierno municipal, Grupo Carso adquirió los inmuebles, aunque todavía no se conocen públicamente el precio pagado, el diseño arquitectónico ni el calendario de construcción.

La versión que ha trascendido apunta a un desarrollo de usos mixtos, con espacios comerciales, oficinas y vivienda, bajo un concepto que tendría similitudes con Plaza Carso en Ciudad de México.

Sin embargo, esta posibilidad no equivale todavía a un proyecto oficialmente presentado por Grupo Carso.

¿Qué falta por definir en el proyecto?

Al encontrarse en el Centro Histórico de Puebla, cualquier transformación del inmueble deberá considerar los permisos y disposiciones aplicables a una zona con valor histórico.

Entre los elementos que permanecen pendientes están:

• Diseño definitivo del desarrollo.
• Monto total de la inversión.
• Calendario de obras.
• Distribución de los espacios comerciales, oficinas y vivienda.
• Permisos y autorizaciones correspondientes.
• Fecha prevista para el inicio y conclusión de los trabajos.

La posible renovación ocurre además mientras Paseo San Francisco atraviesa cambios en su actividad comercial. Durante 2026, distintos negocios dejaron el complejo y algunos locales permanecieron cerrados, de acuerdo con reportes de medios locales.

¿Cuántas plazas comerciales tiene Grupo Carso fuera del Valle de México?

La información proporcionada señala que Inmuebles Carso cuenta con 20 centros comerciales distribuidos entre el Valle de México y otros estados del país.

Fuera de esta región, la compañía tiene presencia en siete estados con los siguientes desarrollos:

• Veracruz: Plaza Nuevo Veracruz y Fórum Coatzacoalcos.
• Yucatán: Plaza Altabrisa, en Mérida.
• Tabasco: Plaza Altabrisa Villahermosa.
• Durango: Plaza Imagen, en Gómez Palacio.
• Hidalgo: Plaza Q, en Pachuca.
• San Luis Potosí: Plaza San Luis, en la capital estatal.
• Puebla: Paseo San Francisco se incorpora a la operación inmobiliaria de Grupo Carso mediante la adquisición de una parte del complejo.

La incorporación de Puebla ampliaría la presencia territorial de la división inmobiliaria, aunque el número definitivo de centros comerciales que operará bajo su control dependerá de cómo se concrete la operación y del proyecto que finalmente se determine.

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¿Dónde están las plazas de Grupo Carso en el Valle de México?

El Valle de México concentra la mayor parte de los desarrollos comerciales mencionados, con 13 complejos: nueve en Ciudad de México y cuatro en Estado de México.

Ciudad de México

Los desarrollos señalados son:

• Plaza Carso, en Miguel Hidalgo.
• Plaza Inbursa Cuicuilco, en Tlalpan.
• Carso Palmas, en Lomas de Chapultepec.
• Plaza Loreto, en San Ángel.
• Pabellón Polanco, actualmente en proceso de remodelación.
• Plaza Insurgentes, en Roma Norte.
• Vistas del Bosque, en la colonia Periodista.
• CETRAM El Rosario, en Azcapotzalco.
• Plaza Universidad, en Benito Juárez.

Estado de México

En municipios mexiquenses de la zona metropolitana se encuentran:

• Mexipuerto Cementos Fortaleza Cuatro Caminos, en Naucalpan.
• Plaza Ciudad Jardín, en Nezahualcóyotl.
• Plaza Tlane, en Tlalnepantla de Baz.
• Mexipuerto Cementos Fortaleza Ciudad Azteca, en Ecatepec.

Estos complejos muestran que el negocio inmobiliario de Grupo Carso no se limita a centros comerciales tradicionales, pues algunos desarrollos están vinculados con oficinas, servicios, entretenimiento, cultura y nodos de transporte.

¿Cuánto dinero genera Inmuebles Carso?

De acuerdo con el ranking Las 500 empresas más importantes de México 2026, elaborado por Expansión, Inmuebles Carso se ubicó en el lugar 363, frente al 349 de la edición anterior.

En el último ejercicio reportado, la empresa registró ingresos netos por 8,812.6 millones de pesos, cifra que representó un crecimiento de 4.1% respecto al año previo. Su plantilla reportada fue de 1,076 empleados.

El negocio inmobiliario forma parte de una estrategia más amplia de Grupo Carso, que también incluye desarrollos corporativos, residenciales, culturales y de servicios.

¿Cuándo comenzaría el nuevo proyecto de Carlos Slim en Puebla?

Por ahora no existe una fecha pública de inicio de obras ni un calendario definitivo para el proyecto relacionado con Paseo San Francisco.

La compra de una parte del complejo y de la antigua fábrica fue confirmada por el presidente municipal, pero los detalles sobre inversión, diseño y construcción no han sido divulgados por Grupo Carso. Cualquier desarrollo en el Centro Histórico también deberá sujetarse a las autorizaciones que correspondan por las características de la zona.

Por ello, la siguiente información relevante será el anuncio formal del proyecto, sus características, inversión, permisos y calendario de ejecución.