Así es la vivienda más barata que subastará el gobierno en México; esta en remate y tiene un precio inicial de 978 mil pesos

CIUDAD DE MÉXICO.- El gobierno de México lanzó una nueva subasta de inmuebles a través del Instituto para Devolverle al Pueblo lo Robado (Indep), y entre las propiedades disponibles destaca una casa ubicada en Nuevo Laredo, Tamaulipas, por tener uno de los precios base más bajos de toda la convocatoria nacional.

La información fue publicada por el propio Indep en su convocatoria oficial de venta de bienes inmuebles. También fue compartida por el Heraldo de México. De acuerdo con la dependencia federal, la propiedad tiene un precio inicial de 978 mil pesos y fue asegurada previamente por la Fiscalía General de la República (FGR).

El inmueble llama la atención porque se encuentra a aproximadamente cinco kilómetros de la frontera con Estados Unidos y porque, según plataformas inmobiliarias consultadas como Inmuebles24, viviendas de características similares en esa zona suelen venderse por arriba del millón o millón y medio de pesos.

Además, el gobierno informó que la vivienda será entregada sin adeudos de predial, agua, luz ni otros pagos relacionados con la propiedad, lo que representa un punto importante para quienes buscan adquirir una casa mediante subasta pública.

Tal vez te interese: Tras corregir errores del expediente, la FGR va por presunta red de 31 “huachibuques” ligada al contrabando de combustible en Tamaulipas y busca procesar por delincuencia organizada a presuntos operadores

Tal vez te interese: Ex buque “Onjuku” recibe su última misión de la Secretaría de Marina tras más de 40 años de servicio para convertirse en arrecife artificial frente a las costas de Tamaulipas

¿Dónde está ubicada la casa que subastará el Indep?

La vivienda se encuentra en la calle Monterrey número 2948, esquina con Chihuahua, en la colonia Mirador de Tamaulipas, código postal 88190, en Nuevo Laredo.

Según la ficha oficial del Indep, la propiedad cuenta con:

• Escrituras o título de propiedad
• Superficie construida de 142 metros cuadrados
• Garantía jurídica por parte del gobierno federal
• Servicios y derechos pagados

La zona donde se ubica tiene diversos establecimientos y servicios cercanos, entre ellos:

• Minisúper
• Papelerías
• Barberías
• Central de autobuses
• Motel y comercios locales

Su cercanía con la frontera también podría convertirla en una opción atractiva para personas interesadas en vivienda, renta o incluso proyectos comerciales.

¿En qué condiciones se encuentra el inmueble?

El Indep clasificó la vivienda como un inmueble “en mal estado”. Aunque la dependencia no detalló los daños específicos, este tipo de clasificación generalmente se relaciona con problemas como:

• Daños estructurales
• Instalaciones deterioradas
• Desgaste en acabados
• Necesidad de remodelación

Esto significa que la persona ganadora de la subasta probablemente tendrá que invertir dinero adicional para rehabilitar la propiedad o incluso considerar la demolición para desarrollar otro proyecto inmobiliario.

Por ello, especialistas recomiendan revisar cuidadosamente las condiciones físicas y legales de cualquier inmueble antes de participar en una subasta pública.

¿Cómo participar en la subasta del Indep?

El proceso de recepción de ofertas para esta propiedad se realizará el próximo 28 de mayo, entre las 10:00 y las 12:00 horas.

Las personas físicas o morales interesadas deberán entregar su propuesta en sobre cerrado en el Auditorio del Indep, ubicado en avenida Insurgentes Sur 1931, planta baja, colonia Guadalupe Inn, alcaldía Álvaro Obregón, en la Ciudad de México.

Estos son los documentos que pide el gobierno

La convocatoria establece que los participantes deberán presentar:

• Constancia de registro en el concurso
• Identificación oficial vigente
• Cédula de oferta en español y firmada con tinta azul
• Propuesta económica exacta en moneda nacional
• Garantía de cumplimiento por 15 mil pesos

La garantía puede entregarse mediante:

• Cheque
• Depósito bancario
• Transferencia
• Línea de captura del portal de pagos del instituto

Tal vez te interese: La Marina usó explosivos para sumergir el histórico buque Onjuku frente a Tamaulipas y transformarlo en un inmenso refugio de acero que ahora servirá como el corazón de un arrecife artificial diseñado para salvar la biodiversidad del Golfo y reactivar la pesca en la región

Tal vez te interese: Harfuch vincula a “El Titán” con red de huachicol fiscal ligada al Cártel del Noreste que operaba ingreso ilegal de hidrocarburos desde EEUU mediante empresas fachada y documentación falsa tras el decomiso de 10 millones de litros de diésel en Tamaulipas

¿Cuánto tiempo tiene el ganador para pagar la casa?

Una vez que el Indep declare una oferta ganadora, la persona seleccionada deberá cubrir al menos 25% del valor total del inmueble entre el 28 de mayo y el 4 de junio.

Posteriormente, el resto del pago deberá liquidarse antes del 24 de agosto de 2026.

En caso de que la subasta quede desierta o no exista un ganador, el instituto informó que devolverá el depósito de garantía a los participantes.

¿Vale la pena comprar una casa en subasta pública?

Las subastas gubernamentales pueden representar una oportunidad para adquirir inmuebles a precios menores al promedio comercial. Sin embargo, también implican riesgos y gastos adicionales que deben considerarse antes de presentar una oferta.

Entre los principales puntos a revisar están:

• Estado físico del inmueble
• Costos de reparación
• Ubicación
• Situación jurídica
• Tiempo requerido para escrituración
• Presupuesto total disponible

En este caso, aunque la propiedad tiene un precio inicial menor al promedio de la zona, el hecho de estar catalogada en mal estado podría aumentar significativamente la inversión final necesaria para habitarla o rehabilitarla.