Profeco recomienda tomar en cuenta los siguientes puntos antes de comprar una casa

México.- La compra de una casa es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, y cuando se trata de una preventa, es fundamental conocer ciertos aspectos antes de firmar el contrato.

La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) destacó que la Ley Federal de Protección al Consumidor, en su artículo 73 Bis, establece diversas obligaciones para los proveedores y derechos para los consumidores en la adquisición de inmuebles en preventa.

Puntos clave a revisar antes de comprar en preventa:

Proyecto ejecutivo: El proveedor debe exhibir el proyecto de construcción completo, incluyendo maqueta e inmueble muestra, si lo hay.

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Luego de que la SCJN falló a favor de los inquilinos con la ley que fija el aumento de rentas en la CDMX al nivel de la inflación, se reabrió el debate por el sello de la familia Batres en la reforma: la iniciativa fue de Martí, Valentina dio su voto en el Congreso y Lenia avaló en la Corte el límite anual

Propiedad y gravámenes: Debe mostrar los documentos que acrediten la propiedad y señalar si existen gravámenes, los cuales deben cancelarse antes de firmar la escritura.

Planos y dictámenes estructurales: Es obligatorio exhibir los planos estructurales, arquitectónicos e instalaciones o un dictamen sobre las condiciones del inmueble.

Detalles del inmueble: El comprador tiene derecho a conocer la extensión del terreno, superficie construida, tipo de estructura, acabados, estacionamientos, áreas comunes y servicios.

Condiciones de pago y escrituración: Se deben especificar montos, fechas de pago, costos de escrituración y proceso de firma de escrituras.

Políticas de cancelación: El proveedor debe informar sobre las condiciones y posibles sanciones en caso de cancelación, ya sea por parte de la constructora o del comprador.

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Recomendaciones de Profeco:

Leer detenidamente el contrato antes de firmarlo.

Verificar que el contrato esté registrado ante Profeco en el sitio web: https://rpca.profeco.gob.mx/.

Asegurarse de conocer y comprender todas las condiciones y términos de la compra.

Estas medidas ayudarán a los compradores a tomar una decisión informada y evitar posibles problemas legales o financieros en la adquisición de su vivienda en preventa.