Estos son los tipos de crédito que ofrecen los bancos para comprar una casa

México.- El auge de los nuevos créditos hipotecarios en UVA ha revitalizado el mercado inmobiliario y ha impulsado el sector de quienes buscan ampliar, construir o renovar sus hogares. Según Infobae, en las próximas semanas se espera el desembolso de más de 2.000 planes en todo el país, lo que promoverá la actividad económica y brindará a los propietarios diversas opciones para mejorar su calidad de vida.

El Banco Hipotecario fue pionero en lanzar créditos hipotecarios para la construcción y refacción. Estos créditos están disponibles para empleados en relación de dependencia, monotributistas y autónomos con un año de antigüedad, y requieren un presupuesto detallado de obra. La entidad financia hasta el 80% del valor de la vivienda para adquisición, el 80% del presupuesto para construcción, el 50% para terminación y el 100% para ampliación, sin exceder el 35% del valor actual de la garantía. Los clientes que acrediten su salario en el banco pueden acceder a tasas competitivas, comenzando con UVA + 4.25% el primer año y luego aumentando a 6.9%.

Ofertas de Bancos Públicos

El Banco Ciudad ofrece préstamos hipotecarios UVA para la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas. Estos créditos están disponibles para autónomos, responsables inscriptos, monotributistas y empleados en relación de dependencia que acrediten haberes en el banco o migren su plan de sueldo al Banco Ciudad. El Banco Nación, por su parte, ha lanzado la línea de crédito “Más Hogares”, que incluye una cláusula antiinflacionaria para proteger a los clientes de incrementos abruptos en la inflación.

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Ofertas de Bancos Privados

Entre los bancos privados, el Supervielle ofrece planes para la compra, ampliación o refacción de viviendas. Sus préstamos pueden alcanzar hasta el 80% del valor de tasación para la adquisición de viviendas y hasta el 60% para ampliaciones. El Banco Galicia también ofrece opciones flexibles con tasas competitivas y la posibilidad de sumar ingresos de hasta cuatro personas para acceder al préstamo.

Consideraciones para la Planificación de Créditos

Al considerar un crédito para ampliación o refacción, es esencial realizar una planificación detallada. Según Anabela Santos, de InArch, una planificación cuidadosa que incluya un presupuesto detallado y el asesoramiento de profesionales calificados puede optimizar el uso de los fondos del crédito y evitar costos inesperados. También es recomendable priorizar mejoras que incrementen el valor de la vivienda, como renovaciones en baños o cocinas.

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La arquitecta Myriam Heredia menciona la importancia de la coherencia arquitectónica y la funcionalidad al planificar proyectos de ampliación o refacción. Es crucial considerar las necesidades del usuario, las normativas locales, y seleccionar materiales de alta calidad para garantizar la sostenibilidad y evitar problemas futuros.