El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) establece un límite de edad para pagar sus créditos hipotecarios: la suma de la edad del trabajador y el plazo del financiamiento no debe superar los 70 años para hombres ni los 75 años para mujeres. Esto significa que las personas mayores de 60 años todavía pueden solicitar un préstamo para comprar una vivienda, aunque tendrán menos años para liquidarlo.

De acuerdo con la información publicada por el Infonavit y actualizada el 16 de julio de 2026, el crédito hipotecario tradicional permite elegir plazos de uno a 30 años.

El monto máximo es de 2 millones 935 mil 2.35 pesos, sujeto a la capacidad de pago y a la evaluación individual del derechohabiente. Infonavit

¿Cuál es la edad máxima para solicitar un crédito Infonavit?

El Infonavit no establece una edad máxima única para todos los solicitantes. Su regla considera la edad de la persona al momento de contratar el financiamiento y los años que necesita para pagarlo.

Los límites son:

• Hombres: la edad más el plazo del crédito no puede superar los 70 años.
• Mujeres: la edad más el plazo del crédito no puede superar los 75 años.

Por ejemplo, un hombre de 60 años puede elegir un plazo máximo de 10 años, mientras que una mujer de la misma edad puede tener hasta 15 años para pagar su financiamiento.

La diferencia también se observa en quienes tienen 65 años: los hombres pueden elegir hasta cinco años y las mujeres hasta 10, siempre que cumplan los demás requisitos.

¿Cuántos años tienes que tener para solicitar un crédito Infonavit?

Estos son algunos ejemplos del plazo máximo disponible según la edad del trabajador:

Los plazos son cálculos basados en los límites de edad publicados por el Instituto. La aprobación del crédito depende de la precalificación y de las condiciones aplicables.

Esto quiere decir que un trabajador de 70 años ya no tendría un plazo disponible bajo esta regla, mientras que una mujer de esa edad todavía podría solicitar un financiamiento con un periodo máximo de cinco años.

¿Cuánto presta el Infonavit a personas mayores de 60 años?

El Crédito Infonavit tradicional contempla un financiamiento de hasta 2,935,002.35 pesos para comprar una vivienda. Sin embargo, no todas las personas pueden obtener esa cantidad.

El monto autorizado depende de la capacidad de pago, el salario y las condiciones particulares del solicitante. Además, la edad influye indirectamente porque determina cuántos años tiene disponibles para liquidar la deuda.

Entre las características del financiamiento se encuentran:

• Monto máximo: 2 millones 935 mil 2.35 pesos.
• Plazo: de uno a 30 años, sujeto al límite de edad.
• Tasa de interés: fija durante toda la vida del crédito, de entre 3.69% y 10.45% anual.
• Descuento mensual: se establece de acuerdo con el salario y el monto solicitado.
• Solicitud: disponible para trabajadores con diferentes niveles salariales.

Una persona mayor puede obtener un crédito, pero un plazo más corto puede representar mensualidades más elevadas. Por ello, es importante revisar cuánto puede pagar antes de elegir el monto del financiamiento.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un crédito Infonavit?

Para tramitar el financiamiento hipotecario, el trabajador debe cumplir con las condiciones establecidas por el Instituto.

Los requisitos generales incluyen:

• Ser derechohabiente del Infonavit y tener una relación laboral vigente.
• Estar registrado en una Administradora de Fondos para el Retiro (Afore).
• Contar con los registros biométricos actualizados.
• Autorizar la consulta al Buró de Crédito.
• Cumplir con las condiciones de precalificación y contratación.

El historial crediticio permite al Instituto evaluar la situación financiera del solicitante y determinar las condiciones del financiamiento.

¿Cómo saber cuánto te presta el Infonavit según tu edad?

Los trabajadores pueden consultar el monto al que tienen acceso mediante el portal de Mi Cuenta Infonavit. Para hacerlo, deben seguir estos pasos:

1. Ingresar a Mi Cuenta Infonavit.
2. Acceder con su usuario y contraseña.
3. Entrar al apartado de precalificación y puntos.
4. Consultar el monto de crédito disponible.
5. Revisar el plazo, la tasa de interés y el descuento mensual estimado.

Esta consulta permite conocer las condiciones individuales antes de iniciar el trámite y determinar si el plazo disponible por edad se ajusta a las posibilidades económicas del trabajador.

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¿Se puede solicitar otro crédito Infonavit después de pagar el primero?

Sí. El Instituto permite solicitar más de un crédito a lo largo de la vida laboral para comprar otra vivienda, adquirir un terreno, construir, remodelar, reparar o pagar una hipoteca contratada con una institución bancaria.

Para acceder a un nuevo financiamiento, el crédito anterior debe estar liquidado y no haber presentado incumplimientos ni recibido apoyos que hayan generado un quebranto para el Instituto.

Por tanto, quienes ya utilizaron su crédito pueden volver a solicitarlo, siempre que cumplan las condiciones vigentes y el límite de edad correspondiente.