Propiedad fraccional: una entrada distinta al patrimonio inmobiliario

En bienes raíces, el monto necesario para adquirir una segunda propiedad suele ser una de las principales barreras para diversificar el patrimonio; esa dificultad aumenta cuando se trata de un inmueble vacacional que por naturaleza, se utiliza sólo durante ciertos periodos del año.

La propiedad fraccional parte de una lógica diferente: dividir el derecho de propiedad y el uso de un inmueble entre varios titulares.

No se trata únicamente de acceder a un hospedaje, sino de adquirir una participación respaldada por documentación propia y con periodos de uso definidos.

Evamar San Carlos opera bajo ese esquema, con 45 departamentos amueblados y servicio hotelero; sus fracciones contemplan tres, cuatro o siete semanas al año y se formalizan mediante título accionario y proceso notariado.

Desde la perspectiva patrimonial, el beneficio está en poder incorporar un activo vacacional sin destinar el capital que exigiría adquirir una unidad completa.

A esto se suma que los costos de operación y mantenimiento se atienden mediante una cuota anual y la gestión del desarrollo queda en manos de un equipo especializado.

El modelo conserva derechos relevantes para el propietario: sus semanas pueden utilizarse, prestarse, intercambiarse, rentarse, heredarse o venderse de acuerdo con las reglas del esquema.

Evamar plantea así una forma de propiedad enfocada en el uso real del inmueble: una participación inmobiliaria en San Carlos, con semanas definidas, servicios integrados y una estructura diseñada para hacer más accesible la incorporación de una propiedad vacacional al patrimonio.

Evamar San Carlos · Propiedad fraccional · evamar.mx · WhatsApp 662 461 7993 · @evamarmx · Showroom en Hermosillo.