¿Quieres comprar una casa por Infonavit? Esto debe tener para que te aprueben el crédito

MÉXICO.- Para que una vivienda pueda ser adquirida mediante un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), debe cumplir con una serie de criterios establecidos por el organismo.

Estas condiciones buscan garantizar que las propiedades financiadas estén ubicadas en zonas con acceso a servicios básicos, educación, salud y transporte, evitando errores del pasado en los que se financiaron viviendas en zonas aisladas o sin infraestructura adecuada.

Requisitos generales para viviendas en zonas urbanas

Una casa debe cumplir con lo siguiente para poder comprarse con el crédito de Infonavit, de acuerdo con lo publicado por el diario especializado El Economista:

Dinero

¿Infonavit pone límite al número de créditos que se pueden tramitar a lo largo de la vida laboral?

1. A menos de 2 km de:

• Escuelas primarias
• Centros de abasto
• Espacios recreativos
• Vías principales

1. A menos de 2.5 km de:

• Escuelas secundarias
• Centros de salud

1. Tiempos máximos de traslado:

• 30 minutos caminando
• 20 minutos en bicicleta
• 45 minutos en transporte público

Además, la vivienda debe contar con servicios básicos como agua potable, energía eléctrica, drenaje y estar ubicada en una zona con infraestructura vial y de transporte.

Criterios para zonas rurales y semiurbanas

El Infonavit ajusta las distancias permitidas según la población de la localidad:

1. Zona Semiurbana Plena (10,000–14,999 habitantes):

• Hasta 2.5 km de secundarias y centros de salud
• Hasta 2 km de primarias, centros de abasto y vías principales

1. Zona Semiurbana Intermedia (5,000–9,999 habitantes):

• Hasta 3 km de secundarias y centros de salud
• Hasta 2.5 km de primarias y comercios
• Zona Semiurbana Básica (2,500–4,999 habitantes):
• Hasta 3.5 km de secundarias y centros de salud
• Hasta 3 km de primarias y otros servicios

1. Zona Rural (1,000–2,999 habitantes):

• Hasta 4 km de secundarias y centros de salud
• Hasta 3.5 km de primarias

El Infonavit recomienda a los interesados verificar que la propiedad cumpla con estos requisitos antes de iniciar el trámite. Los derechohabientes pueden consultar su monto de crédito disponible y comenzar el proceso a través de Mi Cuenta Infonavit.