¿Cuántos créditos de Infonavit puede tener un trabajador?

MÉXICO.- Un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), se paga en promedio en alrededor de 30 años, pero es posible adelantar pagos y terminar antes.

Pagar lo más rápido posible un crédito del Instituto, brinda la oportunidad de que el trabajador tramite otros financiamientos para adquirir más viviendas, como puede ser una casa en la playa o en el campo.

El límite de créditos de Infonavit

El Infonavit no establece un límite de créditos subsecuentes, lo que significa que un trabajador puede tramitar tantos créditos como desee, siempre haya terminado de pagar el financiamiento anterior.

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Compra un terreno y construye tu casa con un solo crédito de Infonavit; estos son los requisitos

Con los créditos subsecuentes es posible comprar una casa, adquirir un terreno, construir, mejorar o ampliar la casa que ya se tiene e incluso también se pueden pagar las deudas hipotecarias bancarias.

Requisitos para tramitar un segundo crédito

Según información del Instituto, tramitar más créditos sin limitantes se estableció desde 2023, con la creación de los Créditos Subsecuentes, pero hay varios requisitos que se deben cumplir:

1. Haber liquidado el crédito anterior, aunque no se haya liberado la garantía
2. No haber tenido quebrantos o marca de incumplimiento durante la vigencia del financiamiento precio
3. Tener saldo en la Subcuenta de Vivienda, cuyo monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que se busque contratar
4. Cumplir con los criterios y requisitos de elegibilidad de la opción de financiamiento que elijas

Es importante considerar:

1. La edad, más el plazo del crédito no puede ser mayor a 70 años para hombres, y 75 años para mujeres
2. Si percibes un salario mínimo o menos, tu mensualidad no podrá superar el 20% de tus ingresos
3. Si tu salario es mayor, tu pago mensual podrá ser de hasta el 30%

Si cumples con los requisitos para obtener un segundo o tercer crédito, deberás precalificarte como lo hiciste en el primer financiamiento, a través de Mi Cuenta Infonavit.