Crédito Infonavit: ¿Qué pasa si quieres comprar casa y tienes un mal historial crediticio?

MÉXICO.- Como cualquier institución financiera, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) consulta el Buró de Crédito cuando un trabajador solicita un financiamiento para comprar una casa.

La gran diferencia entre el Instituto y los bancos, es que éste no niega el crédito por tener un mal historial crediticio, pero sí puede tener un impacto en el monto máximo a otorgar.

Las consecuencias de un mal historial crediticio

Cuando se va a tramitar el crédito de Infonavit, se solicita autorización para consultar el Buró de Crédito, para conocer tu nivel de endeudamiento y el comportamiento de pago con créditos anteriores.

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Dependiendo de los resultados, el Infonavit determina el monto máximo a financiar:

1. Si tu historial crediticio es malo, puedes recibir hasta el 85% del monto máximo que te correspondería
2. Si es regular, el Infonavit te otorgará hasta el 90% del monto máximo al que tienes derecho
3. Si es bueno, obtendrás el 100%

Sin embargo, también puedes negar la autorización a la consulta del Buró de Crédito, lo que no te privará de obtener un financiamiento con el Instituto para comprar una casa.

Lo que sí causará es que únicamente recibas el 60% del monto máximo que podrías alcanzar, por lo que lo más conveniente es que permitas la consulta aún cuando tu comportamiento de pago no sea el mejor.

Es importante que recuerdes que el primer paso para tramitar un crédito de Infonavit es pre-calificarte, lo que puedes hacer a través de Mi Cuenta Infonavit.

En la pre-calificación, además de conocer si ya puedes obtener un financiamiento, se te informará el monto máximo que puedes alcanzar para comprar una casa.