¿Comprar casa o rentar? Expertos analizan la mejor opción según tu perfil financiero

MÉXICO.- La eterna disyuntiva entre comprar o rentar una vivienda sigue siendo tema de debate entre expertos financieros.

Mientras algunos defienden la propiedad como una inversión patrimonial, otros consideran que rentar ofrece mayor flexibilidad y menor riesgo financiero.

Sofía Herrera, analista de bienes raíces, explica que la mejor decisión depende del perfil financiero y las necesidades de cada persona.

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“No hay una respuesta única. Comprar puede ser ideal para quienes buscan estabilidad y tienen capacidad de pago, mientras que rentar puede convenir a quienes prefieren movilidad o aún no tienen suficiente ahorro para el enganche”, señala.

Ventajas y desventajas de comprar una casa

Ventajas:

✅ Construcción de patrimonio a largo plazo.

✅ Mayor estabilidad en costos mensuales.

✅ Posibilidad de vender o rentar la propiedad.

Desventajas:

❌ Necesidad de un enganche alto (generalmente el 20% del valor del inmueble).

❌ Gastos adicionales como mantenimiento, impuestos y seguros.

❌ Compromiso financiero a largo plazo con el crédito hipotecario.

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Por otro lado, Juan Pérez, economista y consultor financiero, menciona que rentar puede ser más conveniente en ciertas situaciones.

“Si cambias de ciudad con frecuencia, tienes un empleo inestable o prefieres invertir en otros activos, rentar puede ser una opción más inteligente”, comenta.

Ventajas y desventajas de rentar una casa

Ventajas:

✅ Mayor flexibilidad y movilidad.

✅ No hay gastos adicionales como mantenimiento o impuestos.

✅ Posibilidad de destinar el dinero del enganche a otras inversiones.

Desventajas:

❌ No se genera patrimonio.

❌ La renta puede subir con el tiempo.

❌ Se depende del propietario para renovaciones o mejoras.

¿Qué recomiendan los expertos?

Si bien la decisión es personal, los especialistas sugieren:

🔹 Comprar si tienes estabilidad laboral, un ahorro sólido para el enganche y planes de vivir a largo plazo en la misma ciudad.

🔹 Rentar si priorizas la flexibilidad, no quieres comprometerte con un crédito o prefieres invertir en otros activos financieros.

“Lo importante es analizar la situación financiera personal y hacer cálculos realistas antes de decidir”, concluye Pérez.