Todo lo que necesitas saber sobre los préstamos del Infonavit y la compra de tu primera vivienda

MÉXICO.- El Infonavit es uno de los pilares fundamentales para los trabajadores mexicanos que desean adquirir una vivienda.

En 2024, esta institución ofrece diversas modalidades de financiamiento, como Crédito Infonavit Total y Cofinavit, que permiten a los derechohabientes acceder a montos más altos de crédito, especialmente si combinan su financiamiento con un crédito hipotecario bancario.

De acuerdo con cifras de Infonavit, se espera que más de 500,000 créditos sean otorgados este año, una cifra récord para la institución. Carlos Martínez Velázquez, director general de Infonavit, señala que uno de los beneficios más importantes es la tasa de interés fija, que va del 3.3% al 10.45%, dependiendo del salario del trabajador.

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“Esto garantiza que el trabajador siempre pagará lo mismo, sin importar la inflación o cambios en las tasas de interés del mercado”, indica Martínez.

Para aquellos que buscan comprar su primera vivienda, el Crédito Infonavit representa una oportunidad única, ya que ofrece montos de hasta 2.4 millones de pesos dependiendo de la capacidad de pago y la antigüedad laboral. Además, combinarlo con un crédito hipotecario bancario puede permitir la compra de una propiedad de mayor valor.

Sin embargo, Verónica Herrera, asesora inmobiliaria en Vivanuncios, recomienda que los trabajadores analicen bien su capacidad de endeudamiento antes de comprometerse con ambos financiamientos.

Adquirir una vivienda a través del Infonavit sigue siendo una de las opciones más viables para millones de trabajadores en México, pero es fundamental planificar cuidadosamente y evaluar todas las alternativas antes de tomar una decisión.