Fraccionamientos irregulares en Rosarito, problema que persiste

Los fraccionamientos irregulares que hay en Rosarito siguen siendo un problema para la certidumbre jurídica de un bien inmueble, esto debido a que no se puede registrar una propiedad que se vendió en un fraccionamiento que no cuenta con los permisos correspondientes.

Manuel Sánchez Santiago, registrador Público de la Propiedad y de Comercio, en Rosarito, explicó que empresas o personas crean un desarrollo habitacional sin contar previamente con los permisos que otorga el Ayuntamiento, y venden a particulares lotes que pagan los compradores, pero al terminar de pagar e intentar regularizar su propiedad no pueden hacerlo.

Refirió que la gente acude al registro pero su trámite no puede hacerse porque en esta dependencia precisamente no hay registro de que existan esas tierras que se vendieron y que ahora tendrán que someterse a una regularización y hasta en tanto no concluya, el comprador podrá inscribir su propiedad.

Dijo que esto es un problema grave para las personas que compraron bajo esa condición, porque invierten mucho dinero en un patrimonio familiar y el no poder regularizarlo genera una incertidumbre, toda vez que no son desconocidos los casos donde propiedades que no están debidamente registradas, enfrentan problemas o juicios, por un tercero que reclama la propiedad.